Haus zum Verkauf €699.900
89075 Baden-Württemberg - Ulm

Objektbeschreibung:
Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar - entweder als Zuhause für die Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Das exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt nicht nur von seiner Architektur, sondern auch mit einer gehobenen Ausstattung sowie einem idyllischen Garten- und Terrassenbereich. Das Haus verfügt insgesamt über ca. 203 qm Wohnfläche auf beide Wohnungen verteilt.
Die ca. 153 qm Maisonetten Wohnung verfügt 4,5 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Flur, Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste WC, Technik Raum
OG: Flur, Tageslichtbad, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer

Die ca. 50 qm Einliegerwohnung verfügt 2 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Flur, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Tageslichtbad, Küche

Ausstattung:
- KFW Effizienhaus 70
- Fußbodenheizung in beiden Wohnungen
- Hochwertige EBK in beiden Wohnungen
- Parkett und Fliesenboden
- Wohnbereich mit großen, bodentiefen Fenstern
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Garten
- Terrasse
- Doppelgarage und separater Außenstellplatz

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 465 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Neubaugebiet in Ulm. Böfingen liegt im Nordosten Ulms und ist durch seine Randlage an drei Seiten von Natur umgehen. Die Innenstadt Ulm ist durch die Straßenbahn fast rund um die Uhr angebunden.

Sonstiges:
Ein Energieausweis wird nachgereicht.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Anbieter-Objekt-ID: 8251