Haus zum Verkauf €380.000
47228 Duisburg - Rheinhausen

Das angebotetene Objekt befindet sich in Duisburg Bergheim. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, diverse Schulen, Kindergärten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig und in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das 1960 errichtete Haus kombinierte ursprünglich Wohnen und Arbeiten. Im EG befand sich eine Artzpraxis, gewohnt wurde im 1. und 2. OG. Das Haus zeichnet sich durch gut geschnittene Räume aus und eignet sich für eine 5-köpfige Familie. Die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, ist weiterhin gegeben. Denkbar wäre zudem, das EG in eine separate Wohneinheit umzubauen.
Das EG verfügt über eine Fläche von ca. 110 qm und teilt sich in 5 Zimmer und ein WC auf. Das 1. OG bemisst sich auf ca. 120 qm und teilt sich in 4 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC auf. Das DG ist vollständig ausgebaut, hat eine Fläche von ca. 63 qm, die sich auf zwei Zimmer, ein Bad und auf eine großzügige Wohndiele aufteilen. Das Objekt ist vollunterkellert, verfügt über 2 Garagen und einen Garten, der frei gestaltet werden kann.
Die Badezimmer, Fußböden sind baujahrestypisch und es müssen umfassende Renovierungsarbeiten eingeplant werden.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Grundstückskaufvertrag.
Bei Interesse melden Sie sich gern per Nachricht.