3-Zimmer Wohnung zu vermieten €635 66 m²
Sie finden diese schöne 3-Zimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Hattenhofen. Bitte treten Sie ein und schauen Sie sich um, es wird Ihnen gefallen. Gleich rechts nach der Eingangstür betreten Sie die geräumige Küche. Direkt gegenüber liegt das Wohnzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich links das Schlafzimmer, rechts das Kinderzimmer oder vielleicht auch Büro und das Badezimmer mit Duschkabine und Fenster. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichen Sie die große Loggia mit Markise. Von hier aus können Sie bei schönem Wetter sogar die Berge sehen. Zur Wohnung gehören ein gemauerter Kellerraum mit fast 10 Quadratmetern Größe und ein Garagenstellplatz. Bei Bedarf können Sie einen weiteren Kfz.-Stellplatz dazumieten. Die hier beschriebene Wohnung wird aktuell von Grund auf renoviert (Böden, Türen, Wände und Decken, das komplett Badezimmer, …) und für den neuen Mieter, also vielleicht Sie, vorbereitet. Quadratmeter: Wohnzimmer: ca. 19,7 m² Schlafzimmer: ca. 12,7 m² Küche: ca. 6,8 m² Kinderzimmer / Büro: ca. 8,8 m² Loggia: ca. 10,1 m² Keller: 9,2 m²
- Holzparkett im Schlafzimmer - hochwertiges Laminat im Wohn- und Kinderzimmer (neu verlegt) - Fliesen im Flur, Badezimmer und der Küche - Badezimmer mit Duschkabine und Fenster - Rollläden vor allen Fenstern und den Terrassentüren - elektrische Rollläden im Wohn- / Schlafzimmer und dem Badezimmer - große Loggia (ca. 10,2 m²) mit Bergblick - Waschmaschinenanschluss im Keller - Trockenraum im Keller - großer gemauerter Kellerraum (ca. 10,2 m²) - Kfz.-Garage im Hof - VDSL mit bis zu 50 Mbit/s - TV-Anschluss: Satelliten-Antenne
Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto. Hier macht nicht nur die S-Bahn, sondern auch der Regionalzug Station. Das bedeutet für Sie, dass in nicht einmal 30 Minuten den Münchener Hauptbahnhof erreichen. Hattenhofen legt sehr viel Wert auf Naturschutz und Lebensqualität. Ebenso wie die ca. 1400 Einwohner werden Sie sich hier sehr wohl fühlen, wenn sie eine ländliche Struktur noch zu schätzen wissen. Trotzdem sind Sie über die B2 sehr gut an die B471 angebunden. Auf diesem Weg finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Außerdem bringt Sie der bereits erwähnte Regionalzug regelmäßig in die Münchner Innenstadt. Eine ganze Reihe von sportlichen Aktivitäten und natürlich die herrliche Natur können Sie in Hattenhofen in vollen Zügen genießen. Darüber hinaus steht Ihnen natürlich das gesamte, beinahe unerschöpfliche Angebot Münchens zur Verfügung.
Der ausgesprochen nette Vermieter wünscht sich einen Mieter, der sich hier auf lange Sicht zuhause fühlen soll. Besonders wohlfühlen wird sich eine kleine Familie oder natürlich auch ein Paar, vielleicht mit einem Home-Office. Da die Wohnung noch aufwändig renoviert wird haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Weitere Detailangaben und Informationen erhalten Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Bitte senden Sie mir ihre Anfrage mit ein paar Angaben zu sich selbst per E-Mail. Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Peter Schellzig
