3-Zimmer Wohnung zu vermieten €869 79 m²
Bülowstr. 33, 50733 Köln, Nippes

Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene Eckwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Nippesser-Toplage.

Parkettboden. Hochwertiger Steinboden in der Küche. Die Wohnung wird ohne Küchenzeile vermietet. Zu der Wohnung gehört ein eigener zusätzlicher Kellerraum.

Die Wohnung liegt in einer Seitenstrasse. Sowohl die Neusser Strasse als auch die nächste KVB-Haltestelle (Florastraße) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Durch die Ecklage sehr hell! Die sehr schön geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss ist durch ein grosszügies Treppenhaus optimal zu erreichen. Die Wohnung wird unmöbiliert vermietet (Die auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind vom Bestandsmieter) Der Vermieter behält sich vor, dass Bad innerhalb der nächsten 6 Monate zu sanieren / dies würde in zeitlicher Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter erfolgen / eine Entscheidung darüber wird vor Mietvertragsabschluss seitens des Vermieters erfolgen (würde schriftlich fixiert werden) / Angebote werden gerade eingeholt. Die Wohnung verfügt über ein Gasetagenheizung. Die Kosten für die Gasversorgung sind nicht in den von uns genannten Nebenkosten enthalten. Es ist dafür ein eigener Gasversorungsvertrag zwischen Mieter und Gasversorger abzuschließen. Gemäß Angabe der Bestandsmieter sind dafür rd. 77 Euro monatlich anzusetzen (Angabe ohne Gewähr). Besichtigungen sind natürlich nach Absstimmung möglich. Erstkontakt bitte ausschließlich über die E-Mail-Funktion / Danke.