3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €406.800 93 m²
86554 Pöttmes, Erdweg 2+4

Geschoss: 1

Highlights: - KfW-Effizienzhaus 55 - Schwellenlos 2- und 3 Zimmer-Wohnungen- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay- großzügige Balkone und Terrassen - Bäder mit Fenster und bodentiefen Duschwannen - Fernwärmeheizung- Aufzug im Treppenhaus des Wohngebäudes integriert - Dreifachverglasung- Exklusive Badausstattung

Direkt im Herzen von Pöttmes entsteht unser PARKPALAIS Pöttmes, welches sich hervorragend als Lebensmittelpunkt eignet.Geschäfte, Banken, Apotheken und das neu errichtete Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Neubauprojekt besticht durch seine stilvolle Architektur, unterschiedlichen Wohnungstypen, großzügige Terrassen, gehobene Ausstattung und niedrigen laufenden Energiekosten. Darüber hinaus wird das stilvolle Mehrfamilienhaus durch ein Stadthaus und einem Gewerbegebäude ergänzt.

GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Gesamtfläche: 93,09 m², Wohnungsnr.: 06

Erdweg 2+4
86554 Pöttmes

Im Herzen Bayerns, zentral zwischen München, Augsburg und Ingolstadt, liegt der Landkreis Aichach-Friedberg unter anderem mit dem altbayerischen Markt Pöttmes. Dieser liegt etwa 30 km nördlich von Augsburg und 38 km südwestlich von Ingolstadt am südlichen Ausläufer des Donaumooses, unmittelbar am Fuße der dort ansteigenden Hügellandschaft.
Geschichte und GewerbeMit seiner anderthalb Jahrtausend alten Geschichte gehört der Markt Pöttmes zu den ältesten Kulturstätten in Oberbayern und kann daher schon auf lange Tradition im Handel und Gewerbe zurückblicken. Von der Metzgerei, Bäcker bis hin zum Gemischtwarenhändler, aber auch zahlreiche Supermärkte und Discounter, lässt sich alles problemlos innerhalb weniger Minuten erreichen.
Sport, Kultur und FreizeitInsgesamt vier Kindergärten, drei Kinderkrippen, ein Kinderhort, eine Grund- und Mittelschule und eine Wirtschaftsschule runden das schulische Gesamtangebot ab. Zudem sind in Pöttmes um die 100 Vereine registriert und engagiert. Sie garantieren so ein reichhaltiges kulturelles sowie sportliches Angebot. In den Sommermonaten lädt zudem der Mandlacher Badesee mit Liegewiese, Kiosk und Kinderspielplatz zum Verweilen ein.
Einwohner und VerkehrsanbindungGegenwärtig leben im Markt Pöttmes ca. 6.900 Menschen. Die Landeshauptstadt München und die benachbarte Großstadt Augsburg sind sehr schnell über die Autobahn A8 zu erreichen. Über gut ausgebaute Straßenverbindungen, wie die Bundesstraßen B300 oder B2, ist das Gebiet auch in der Fläche hervorragend erschlossen. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen München nur rund 45 Minuten entfernt.