4.76% inkl. MwSt.
Baujahr: 2007
frei ab sofort
Eine Massivbau-Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie, Garten, Terrasse und elektrischer Garage in einer der begehrtesten Neubaugebiete in Waltrop!
Dieses wundervolle Doppelhaus wurde 2007 errichtet und hochwertig ausgestattet. Im Erdgeschoss des 123m2 großen Wohnhauses befindet sich die geräumige Küche und das Gäste-WC.
Das Highlight hier ist jedoch das große Wohnzimmer mit direktem Zugang in den herrlichen Garten mit großer Terrasse. Der Garten bietet Ihnen zusätzlich einen direkten Zugang in die Garage. Die sehr schönen Bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sind genau wie alle weiteren Räume im Haus mit Elektrischen Rollladen ausgestattet. Der Kamin sorgt für Wärme im ganzen Haus.
Die hochwertig geflieste Treppe führt in das Obergeschoss auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein ebenfalls perfekt eingerichtetes sehr geräumiges Badezimmer welches über eine Badewanne und Dusche verfügt. Zusätzlich finden Sie im Obergeschoss noch zwei weitere Schlafräume, welche auch Ideal als Kinderzimmer genutzt werden können.
Das vorhandene Dachgeschoss muss nur noch fertig ausgebaut werden. Die Vorrichtungen wurden bereits alle verbaut. Ebenso befinden sich dort Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer.
Alle Wohn und Schlafräume verfügen über einen eigenen Netzwerk sowie Satellitenanschluss. Das komplette Haus ist unterkellert
Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 30,05 kWh / ( m².a ), Klasse A, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas
*** Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ***
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
45731 Waltrop
In einer ruhigen Neubausiedlung von Waltrop finden Sie dieses tolle Haus. Vor Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes wie Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken.
Schnell zu erreichen sind eine Grundschule, eine Realschule/Gymnasien und mehrere Kindergärten.
Durch die nahe gelegene Autobahn A2 ist der Ort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz des Ruhrgebiets angebunden.
Die umliegenden Städte Dortmund, Castrop, Bochum und Herne sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar.