Haus zu vermieten €1.700 156 m²
60439 Frankfurt am Main, Praunheim

Das Doppelhaus befindet sich in einer grünen Wohnlage von Praunheim. Im Erdgeschoss bildet der Wohn-und Essbereich mit einem schönen Kachelofen den Mittelpunkt. In der Küche ist ausreichend Platz für einen kleinen Tisch, eine Einbauküche ist vorhanden. Weiterhin befindet sich im EG ein Gäste-WC. Im 1.OG sind 3 Schlafzimmer angeordnet und ein helles Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet eine schönes, großes Studio. Die Terrasse im EG ist sehr großzügig und ein Balkon ist im 1.OG vorhanden. Das Haus verfügt über einen Keller, sowie eine Garage mit einem Stellplatz davor.

- DHH, Bj.1938, Anbau 1987 - Wohn-und Esszimmer mit Kachelofen - 4 Schlafzimmer mit Laminatboden - EBK - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - neuer Laminatboden - Fliesen im EG - Rollläden - Keller - Garage Energeiausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 10.02.25 Wert: 181,80kWh/(m²*a) ; Gas; Bj. 1938/1987 Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Praunheim ist ein grüner und beschaulicher Ort im Nordwesten von Frankfurt. Dieser gemütliche Stadtteil bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kleine Cafés und Restaurants. Unweit befinden sich die schönen und erholsamen Nidda-Auen. Der Grüngürtel Frankfurts lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch die Europäische Schule ist gut zu erreichen und mit dem Bus ca. 5 Minuten entfernt. Zudem befindet sich das beliebte Shoppingcenter „Nordwest-Zentrum“ mit über 150 Geschäften und 3500 Parkplätzen in der Nähe. Die Stadtteile Nordweststadt, Niederursel und Hausen sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto besteht eine sehr gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und die Umgebung unter anderem durch die A66 oder die sogenannte Rosa-Luxemburg-Straße. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die U-Bahnlinien U6 und U7, sowohl als auch die Buslinien 60, 72 und 73 zur Verfügung. Die Innenstadt von Frankfurt kann somit mit dem Auto sowie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreicht werden.

Energieausweis vorhanden. Gültig bis 10.2.2025 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1938/1987 Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 181,8 kWh/(m²*a) Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.