6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 105 m²
73252 Lenningen

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

+ Objekt befindet sich in Teilung (Abgeschlossenheitsbescheinigung schon beantragt)
+ Außentür einbruchsicher (2018)
+ Geräumiges Wohn- Esszimmer
+ Einbauküche (aus 2018)
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Balkon mit Glasdach und Treppe in den Garten
+ Ca. 35 m² große Werkstatt im Keller
+ Zentralheizung aus 2014
+ Garage
+ Gartenhaus

PRE-SALE: Diese Immobilie wird Ihnen bereits heute vor vollumfänglichem Vermarktungsstart präsentiert. Sie können sich die wesentlichen Fakten zur Immobilie und die ersten Fotos ansehen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt den ersten Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass einige Unterlagen noch in Vorbereitung sind.

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, welche sich im Erdgeschoss eines ca. 1937 massiv errichteten 2-Familienhauses befindet. Das Haus wurde über die Jahre hinweg laufend renoviert bzw. modernisiert. Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Gästezimmer, Küche mit Einbauschränken und -geräten, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Ankleideraum, eine Diele, ein Gäste-WC sowie 2 Abstellräume. Highlight ist der Balkon (mit Glasdach), welcher über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist. Hier können Sie absolut entspannen. Im Keller steht Ihnen zudem eine ca. 35 m² große Werkstatt bzw. ein Abstellraum zur Verfügung. Eine Garage, ein Gartenhaus und die herrliche Lage in Lenningen runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

73252 Lenningen

Lenningen ist eine Gemeinde in der Region Stuttgart und liegt am Rande der Schwäbischen Alb. Die sieben Ortsteile überzeugen mit einer landschaftlich reizvollen Lage und einem vielfältigen Freizeitangebot für jede Altersklasse. Bei einem Ausflug kann man verschiedene Sehenswürdigkeiten, historische Gebäude, Ruinen, Tropfsteinhöhlen sowie Kletter- und Aussichtsfelsen finden. Es gibt unter anderem Sport- und Skateplätze, Bewegungsparkours, Skilifte, Loipen und Wanderwege sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten. Im Schlössle Oberlenningen findet man zudem das Museum für Papier und Buchkunst sowie die Gemeindebücherei, welche zu einem Besuch einladen. Der Bildungssektor ist mit verschiedenen Grundschulen und Kindergärten sowie einem Schulzentrum mit Haupt-, Real- und Förderschule sehr gut ausgebaut. Außerdem gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, welche man fußläufig erreichen kann. In die Gemeinde gelangt man über die Bundesstraße B465, welche mit der Bundesautobahn A8 verbunden ist. Lenningen verfügt zudem über drei Bahnhöfe und verschiedene Busanbindungen. Stuttgart erreicht man mit dem Auto in einer halben Stunde.