Haus zu vermieten €700 100 m²
Elbstorfer Deich 6a, 21423 Drage, Harburg (Kreis)

Schönes Wohnen in Elbstorf

Dieses Reihenhaus wurde 2008 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über den Eingangsflur befindet sich gleich links ein weißes Gäste-WC mit moderner Glas-Bordüre, anschließend links der Hausanschlussraum mit Platz für die Waschmaschine. Gegenüber ist die geräumige Küche. Die Einbauküche bestehend aus: Arbeitsplatte Nussbaum (dunkelbraun) und White-Vanille Fronten, mehreren Auszüge, Cerankochfeld mit Abluft und Platz für einen Geschirrspüler. Durch eine Tür mit Glaseinlage gelangen Sie ins sonnige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit Ofenzügen vorbereitet. Sie können dort jederzeit einen vom örtlichen Schornsteinfeger genehmigten Ofen einbauen. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer und das Badezimmer. In jedem Wohn- bzw. Schlafraum befindet sich ein TV-, ein Telefon- und auch ein vorbereiteter interner Netzwerkanschluss. Vom oberen Flur gelangen Sie über eine feste Holztreppe zum ausgebauten Spitzboden. Dieser Raum verfügt ebenfalls über alle Kabelanschlüsse des Hauses. Im Spitzboden befindet sich auch die Gastherme in einem kleinen separaten Raum. Der Fernsehempfang ist über Satelittenanschluss möglich. Ihren PKW können Sie im eigenen Carport geschützt abstellen. Hier steht Ihnen auch ein eigener Außenabstellraum zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen ca. € 100,- mtl. zzgl. Gas-, Wasser- und Stromkosten. Diese Kosten werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet!

Der Ort Elbstorf liegt im Nordosten des Landkreises Harburg und gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch/Drage. Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten die Elbe und ihr Hinterland. Als Wohngebiet erfreut sich diese Region immer größer werdender Beliebtheit. In den letzten Jahren ist die Einwohnerzahl stark gestiegen. Diese Entwicklung hat die Gemeinde genutzt um Kindergärten einzurichten, Grundschulen zu erneuern, eine Sportanlage und ein Einkaufszentrum aufzubauen. Der Stover Elbstrand ist in fußläufiger Entfernung. Jedes Jahr finden neben dem traditionellen Stover Rennen und dem Elbefeuerwerk auch ein Schifffahrts- und Elbebadetag statt. Die Samtgemeinde Elbmarsch liegt in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Hamburg, Lüneburg, Winsen und Geesthacht. Über die Bundesstraße 404, die direkt durch die Mitgliedsgemeinde Marschacht verläuft, lassen sich schnell die Autobahnen 25 (Hamburg) und 39 (Lüneburg) erreichen. Ebenso erreicht man über diese zügig die A1 (Bremen, Lübeck), A7 (Hannover, Flensburg) sowie die A24 (Berlin). Die gesamten Landkreise Stade, Harburg und Lüneburg gehören zum Hamburger Verkehrsverbund www.HVV.de, Bushaltestelle Linie 4405- (Bhf. Winsen - Niedermarschacht) befindet sich direkt vor der Tür an der Hauptstraße. Weitere Infos finden Sie unter: www.samtgemeinde-elbmarsch.de

Kaution: 3 Nettomieten Weitere Foto-Ansichten unter: www.SchroederImmobilien.de Ihr Ansprechpartner: Brigitte Fricke, Telefon: 04171-8818-12 oder 0175-1646345 oder per Mail fricke@schroederimmobilien.de Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Schröder Immobilien Inhaber Jörg Schröder Von-Somnitz-Ring 4a 21423 Winsen/L. Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11 Fax: +49 (0) 4171 88 18 33 Email: info@schroederimmobilien.de Widerrufsfolgen Im Falle ein...