Haus zu vermieten €2.490 188 m²
Wasserstraße 5, 14482 Potsdam, Babelsberg Nord
bisheriger Preis €2.600

Das in Traumhafter Lage, direkt angrenzen am bekannten Park Babelsberg, liegende Objekt besteht aus drei großzügigen Doppelhäusern mit Tiefgarage. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 5.000 m², welches in Gemeinschaftsbereiche und in persönliche Bereiche aufgeteilt ist. Jedes Doppelhaus wird hochwertig nach neustem Stand der Technik erbaut. Die dreifachverglasten Fenster mit elektrischen Rollläden werden mit Sicherheitsbeschlägen ausgestattet. Des Weiteren erhält jedes Haus eine eigene Alarmanlage. Alle Wohnräume im Erd-, Ober- und Dachgeschoss erhalten Eichenparkett. Die Küche und die Bäder werden mit exquisiten Keramikfliesen ausgestattet. Der Neubau wird in vielen Bereichen mit Deckenspots versehen und insbesondere die energieeffiziente Fußbodenheizung wird für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Besonders hervorzuheben ist der Kaminofen im Wohnzimmer, welcher gemütliche Abende einleiten wird. Vom Wohnzimmer geht es in die helle offene Küche, welche mit einer erstklassigen Einbauküche mit hochwertigen Geräten versehen. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes separates Masterbad mit Wanne, Dusche und moderner WC - Anlage! Alle drei Bäder, sowie das Gäste-WC werden mit hochwertiger Keramik und Armaturen versehen. Der eigene Gartenbereich fügt sich harmonisch in die örtliche Landschaftsarchitektur ein und bildet einen fließenden Übergang zur Terrasse, diese wiederum bildet ein harmonischen Übergang von drinnen nach draußen. Insoweit ist in allen Bereichen Platz zur freien Entfaltung vorhanden. Das voll ausgebaute Kellergeschoss bietet darüberhinaus weitere Möglichkeiten der Entfaltung.

* Eichen- Parkettböden in Wohnräumen, wobei im Wohnzimmer lange Dielenvariante verarbeitet wird * hochwertige Einbauküche incl. Dampfgarer, Side- by- Side und vieles mehr * Wannen-Duschbad mit WC incl. Bidetfunktion, 2x Duschbad, Gäste- WC * Kaminofen * große Außenterrasse und Dachterrasse mit Waldblick * eingelassener Fussabtreter vor Terrassenausgang * Fußbodenheizung * moderne zentrale Heiztechnikanlage * dreifach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden * Entkalkungsanlage * hochwertige Alarmanlage * Bussystem für eine zentrale Steuerung der Rollläden und Lichter beim verlassen des Hauses. * Tiefgarage direkt begehbar vom Untergeschoss des eigenen Hauses * Fahrradständer und vieles Mehr

Das sich in ruhiger Lage befindende Villengrundstück liegt in Potsdam Babelsberg - Nord. Die Umgebung ist geprägt durch seine berühmte Villenkolonie. Gegenüberliegend der bekannte Park Babelsberg mit dem Schloss Babelsberg und dem Jagdschloss Glienicke, sowie der Griebnitzsee. Diese bieten zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Ferner befinden sich in der Nähe vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie die Fußgängerzone in der Brandenburger Straße, sowie das Einkaufscentrum „Sterncenter Potsdam“; alternativ ist der Kurfürstendamm in einer halben Stunde erreichbar. An diesem Einzugsgebiet haben sich sehr gute Kindergärten und gefragte Schulen etabliert. Die verkehrstechnische Lage ist mit sehr gut einzustufen, da eine direkte Verkehrsanbindung von Potsdam Babelsberg durch öffentliche Verkehrsmittel, wie S-Bahn S1 und Regionalbahn, aber auch die Anbindung an die Bundesstraßen B1, B2 und B273 und Autobahnen A115, A10 gegeben ist. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, da diese mehr zeigt als jedes Bild! - eigene Hausverwaltung kurze Wege - eigener Hausmeister für Gemeinschaftsgelände - Beste Lage