Haus zum Verkauf €300.000 495 m²
60487 Frankfurt am Main (Bockenheim)

5,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1954
vermietet

- Gaseinzelöfen
- Tageslichtbäder
- Terrasse
- Großer Garten
- Voll unterkellert

Das Grundstück selbst, auf dem das Reihenmittelhaus steht, ist mit einem Erbbauzins von der Stadt Frankfurt am Main belastet. Es unterteilt sich in eine 2-Zimmerwohnung in der eine ältere Dame mit Wohnrecht wohnt, welches bis zum Ableben der Dame bestehen bleibt. Weiterhin stehen 6 Einzelzimmer, die im Moment an verschiedene Mietparteien vermietet sind, zur Verfügung. Das Haus selbst befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Der Garten erstreckt sich schlauchartig hinter dem Gebäude zur nächstgelegen Straße. Hier befindet sich auch ein separater Zugang zum Garten. In näherer Umgebung vor dem Haus können Sie ohne Probleme parken.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.520,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

60487 Frankfurt am Main (Bockenheim)

Das Reihenmittelhaus in direkter Citylage, befindet sich in einer nur von Anwohnern befahrenen Straße im schönen Frankfurter Stadtteil Hausen. Der Stadtteil Hausen liegt etwa 5 km vom Stadtzentrum Frankfurts entfernt. Man kann diesen Stadtteil auch fast als Geographischen Mittelpunkt von Frankfurt am Main sehen. Hausen grenzt an die Stadtteile Westend, Dornbusch, Ginnheim, Hausen und Rödelheim an. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.