Haus zum Verkauf €890.000 1700 m²
34560 Fritzlar

Käufer-Maklerprovision 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Baujahr: 2018
frei ab Sommer 2020

Lage

Fritzlar ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis mit zehn Stadtteilen, Cappel, Geismar, Haddamar, Lohne, Obermöllrich, Rothhelmshausen, Ungedanken, Wehren, Werkel und Züschen. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten und auch der Edersee ist nicht weit entfernt. Die Kasseler Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 30 Minuten zu erreichen. Kindergarten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Beschreibung

Diese atemberaubende Immobilie befindet sich im Ortsteil Züschen und wurde im Jahr 2018 massiv erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.700m² und die Wohnfläche ca. 375m² mit einer Aufteilung von fünf Zimmern, zwei Badezimmern, von dem eines durch das Elternschlafzimmer zu betreten ist, mit freistehender Badewanne, sowie einem Gäste-WC mit Dusche. Ein begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer, rundet das Bild ab. Vorhanden ist auch ein Kamin, der sich im Wohnzimmer befindet und auch eine Fußbodenheizung ist verbaut, die den tollen dunklen Granitfußboden angenehm erwärmt. Auch die Einbauküche ist ein absoluter Augenfang und ermöglicht durch den vielen Platz nette Kochabende mit der Familie. Um die Aussicht zu genießen, haben Sie ringsherum des Gebäudes einen Balkon. Des Weiteren gibt es ein separates Haus im Garten, in dem sich die Sauna befindet. Abschließend verfügt die Villa über elektrische Rollos, die sich über einen Schalter komplett im unteren Geschoss schließen lassen.

Ausstattung

" Kamin
" Sauna im separaten Haus
" Granitfußboden
" Fußbodenheizung
" Blockheizkraftwerk; Flüssiggastank mit integriertem Chip
" Balkon
" Einbauküche
" Freistehende Badewanne

Wohnfläche ca. 375 m²

frei ab 06/2020

Kaufpreis 890.000,00 EUR

Energieausweis In Bearbeitung

Käuferprovision Käufer-Maklerprovision 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises
inkl. 19 % MwSt.

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Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.



Jordan Immobilien Group GmbH ?? Heckerstraße 32 ?? 34121 Kassel?? vertreten durch den Geschäftsführenden Gesellschafter
Jens Jordan Sitz der Gesellschaft: Kassel ?? Amtsgericht Kassel HRB 15407?? Steuer-Nr. 025 236 70011 ?? USt-IdNr. DE815265587

Gesamtfläche: 375,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06634000

34560 Fritzlar