Haus zum Verkauf €690.000 289 m²
73447 Oberkochen, Ostalbkreis
bisheriger Preis €769.000

Das im Jahre 1969 erbaute und durchgehend modernisierte Einfamilienhaus besticht nicht nur aufgrund der großzügigen Bauweise und dessen außergewöhnlichen Raumgestaltung, sondern auch wegen der hochwertigen Bauweise und Ausstattung, des großzügig aufgeteilten Innen- und Außenbereichs sowie dessen toller Lage in Süd-Ost Ausrichtung. Das Einfamilienhaus präsentiert sich auf drei großzügig angelegten und voll bewohnbaren Ebenen umgeben vom einzigartig privaten Gartenbereichen sowie großflächigem Terrassenbereich. Diese durch uns zum Verkauf kommende Immobilie begeistert und besticht durch Ihre einzigartig und großzügig angelegten Wohnbereiche, der geschickten Grundrissgestaltung sowie des einmaligen privaten Ambientes. Nahezu alle Räume und Bereiche der Immobilie sind lichtdurchflutet und verfügen über einen Gartenblick sowie einen Zugang zu angrenzenden Terrassen- und Gartenbereich. Durch die durchgängige Modernisierung der Immobilie sowie der modernen Gestaltung und sehr großzügigen Wohnfläche des Objektes hat man mit Erwerb dieser Immobilie ein zukunftssicheres Wohnobjekt mit Raum für die ganze Familie.Durch den Haupteingang erreicht man den ca. 87 Quadratmeter großen ersten Wohnbereich im Untergeschoss. Dieser ist großzügig gestaltet und teilt sich auf in einen Wohn- und Hobbybereich. Vom Erdgeschoss ausgehend erreicht man über die im Jahr 2000 renovierte Holztreppe das insgesamt ca. 145 Quadratmeter große Erdgeschoss des Hauses. Hier findet man angrenzend an den großzügigen Flur ein Schlafzimmer mit Gartenblick, Wohn- und Esszimmer sowie Balkon und Küchenbereich sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Zudem hat man von diesem Geschoss aus Zugang zum Obergeschoss. Das ebenso über die Treppe erreichbare insgesamt ca. 57 Quadratmeter große Obergeschoss verfügt über ein Wohn/- Arbeitszimmer, Balkon sowie Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Im Gartenbereich des im Jahre 1969 erbauten Hauses findet man einzigartige Ruhe und Privatsphäre umgeben von Terrasse, Garten und gepflegtem Grün. Eine kürzlich vom Architekten erstellte Wohnflächenberechnung samt Bemaßungen liegen vor. Weitere Informationen zu Themen des Objekts können durch uns und den betreuenden Architekten erfragt werden. Gerne unterbreiten wir Ihnen durch unsere Kooperationspartner ein kostenloses, maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und helfen Ihnen bei der Planung und Durchführung von Umzug, Umbau, Projektierung oder Modernisierung.

• 2 Außenstellplätze und 2 Garagen • Großzügiger gepflegter Gartenbereich • Großflächiger und Privater Gartenbereich und Terrassenbereich • Balkon in Süd Ausrichtung • Untergeschoss mit voll bewohnbaren Zimmern • Hobbyraum • Moderne Ölheizung • Moderne Einbauküche & Cerankochfeld • Moderne Badezimmer • Dach 2003 erneuert • Heizung 2003 erneuert • Neue Fenster 2014 • Neue Fassade 2014

Dieses besonders bemerkenswerte umgeben von Wäldern befindliche Wohnobjekt, liegt in einer niveauvollen Straße ca. 2 Autominuten entfernt von der Oberkochener Innenstadt und ca. 15 Autominuten entfernt von Aalen. Hier lebt man einmalig ruhig mitten im Grünen, in staubfreier, sauberer Luft. Der Charakter dieser Lage wird geprägt von zahlreichen nahegelegenen namhaften Arbeitgebern sowie der einzigartig grünen Umgebung. Die angrenzenden Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen bis zum Volkmarsberg sowie zu vielen anderen schönen Zielen ein.Fern ab vom Lärm und dem Getriebe der Großstadt aber doch nah am Puls der Innenstadt finden Sie in dieser Lage genügend Erholung und Entspannung vom Stress des Alltags. Sie finden in der Umgebung von Oberkochen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Kleinen „Lädle“ bis hin zum großen Supermarkt. Zudem sind in Oberkochen und der nahen Nachbarstadt Aalen zahlreiche Ärzte, Gymnasien, Grundschulen sowie Kindergärten. Das Einfamilienhaus befindet sich Dank toller Lage unweit großer Arbeitgeber wie Carl Zeiss, Hensoldt, Mapal und der Papierfabrik Palm sowie zahlreichen weiteren Unternehmen, welche durch das ausgedehnte Nahverkehrsnetz sehr gut erreichbar sind.