3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 93 m²
Klopstockstraße 10, 27570 Bremerhaven, Geestemünde

Die laufend gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1948 erbaut. Sie befindet sich in einer sehr angenehmen Wohnlage in Bremerhaven-Geestemünde. Der Stadtteil Geestemünde ist in den letzten Jahren, auch durch umfangreiche öffentliche Investitionen, stark aufgewertet worden und zählt mittlerweile zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93m² Wohnfläche, die sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses (mit insgesamt 10 Wohneinheiten) befindet. Drei helle Wohnräume sowie ein Balkon in Südlage machen diese Immobilie für Paare oder Familien mit Kindern gleichermaßen attraktiv. Alle Zimmer liegen zum ruhigen Innenhof, so gesehen sind Sie komplett vom evtl. Lärm der Straße abgetrennt. Sie betreten die helle Wohnung über einen Flur, von dem Sie in alle Räume gelangen. Die Wohnung unterteilt sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche (wäre dadurch auch sehr gut WG geeignet), 2 große Schlafzimmer, ein saniertes Badezimmer (inkl. Dusche, Badewanne und Bidet) sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum (angeschlossen an die Küche). Ein besonderes Highlight bildet zudem der Balkon mit Südausrichtung, mit direktem Zugang von der Küche.

Zu der Wohnung gehören weiterhin im privaten Innenhof eine separate Garage (mit Sektionaltor) und ein geräumiger Kellerraum. Auch der Innenhof ist durch ein weiteres Sektionaltor von der Straße abgetrennt und nicht einsehbar. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung zählen eine Gasetagenheizung der Marke Junkers (Heizung und Warmwasser), eine Einbauküche, durchgehend Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und elektrischen Rollläden, digitalen Raumthermostaten an den Heizkörpern, ein Balkon und ein Kabel-TV Anschluss. Die Wohnung kann nach Absprache u. U. möbliert übernommen werden. Die monatliche Gesamtzahlung an die Hausverwaltung beträgt nur 162 EUR (120 EUR Hausgeld + 42 EUR Rücklage). Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Hausflur - Küche mit Hauswirtschaftsraum - 2 Schlafzimmer - geräumiges Wohn-/Esszimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Balkon mit Südausrichtung - perfekt für ein paar sonnige Abendstunden im Freien Die private Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten, ebenso die Einbauküche.

Die Immobilie befindet sich in Bremerhaven-Geestemünde, in einer begehrten und zentralen Wohnlage in der Nähe des Konrad-Adenauer-Platzes. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für die Innenstadt, Hochschule und touristische Attraktionen, wie den ehemaligen Fischereihafen, Havenwelten, Mediterraneo etc., als auch den Bürgerpark mit seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der BHV-Hauptbahnhof ist ebenfalls in räumlicher Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung in das Umland o. Ä. Eine Bushaltestelle ist in ca. 100m Entfernung zu erreichen.

Sie haben Interesse an dem Objekt, offene Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie bitte nicht und schreiben uns direkt an. Ich bitte um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse beantworten können. Bitte beachten Sie, dass alle Informationen in diesem Exposé auf den Angaben der Verkäufer beruhen. Trotz stets ordentlichen und gewissenhaften Umgangs kann der Makler für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Meine Kollegen und ich stehen Ihnen gerne jederzeit und persönlich zur Verfügung. Persönliche Besichtigungstermine sind ab KW4 möglich (ab dem 27.01.20 nach Rücksprache).