Haus zu vermieten €1.400
40670 Nordrhein-Westfalen - Meerbusch

Das schöne neu komplett sanierte Reihenmittelhaus liegt im beliebten ruhigen Stadtteil Meerbusch Osterath mit guter Verkehrsanbindung und hat eine Wohnfläche von 110 qm, Nutzfläche 170 qm, ist voll unterkellert (60 qm Vorratskeller) und hat einen großen Garten mit schönem altem Baumbestand und einer Grundstücksgröße von 260 qm. Des Weiteren verfügt es über eine große überdachte Terrasse zum Garten und eine Loggia anschließend an das Schlafzimmer. Ergänzt wird das Haus mit einer Einzelgarage.

Der Wohnraum teilt sich wie folgt auf: 1. Etage: Ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, Duschbad mit Regendusche, 2. Etage: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Wannenbad mit Regendusche, Keller: ein großer Vorrats- Abstellraum und eine Waschküche.

Das Haus ist in 2019 komplett saniert worden: 2 hochwertige neue Bäder, neue Isolierglasfenster, neue Außenfassade, neue Regenrinnen, neue Elektro- und Wasserleitungen, neuer Innenputz, neue Fußböden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Eichenechtholzparkett Bäder und Küche neu gefliest. Die Sanierungsarbeiten viel Sorgfalt wurden so gemacht, wie man selber gerne drin wohnen würde. Das Haus hat eine moderne Ölheizung.

Die Kaltmiete beträgt 1.400 Euro, zuzüglich Nebenkosten 140 Euro und zuzüglich Garagenmiete 50 Euro.

Der Anbieter benötigt die folgenden Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Schufa-BonitätsCheck, Identitätsnachweis und Mietzahlungsbestätigung.

Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe.

Osterath ist einer von acht Stadtteilen der aufgrund der nordrhein-westfälischen Gemeindegebietsreform gegründeten Stadt Meerbusch. Er liegt im westlichen Bereich der Stadt. In Osterath leben auf einer Fläche von 1202 ha (entspricht 18 % der Stadt Meerbusch) 12.645 Einwohner, damit ist es nach Büderich der zweitgrößte Ortsteil. Kindergarten und Schulen sind in der Nähe, 2 Min. zur A57, Straßenbahnhaltestelle und DB Anbindung:
Osterath verfügt über drei Autobahnanschlüsse, nördlich an die A 44 (Abfahrt Fischeln/Osterath), südlich an die A 52 (Abfahrt Kaarst-Nord/Osterath) und westlich an die A 57 (Anschlussstelle Bovert).
Osterath verfügt über einen Anschluss an die Linksniederrheinische Strecke der Deutschen Bahn AG mit Verbindungen nach Düsseldorf, Krefeld, Neuss und Köln. Der Bahnhof Meerbusch-Osterath ist der einzige Bahnhof in Meerbusch und wird von den Regionalexpress-Linien RE 7 (Krefeld–Rheine) und RE 10 (Kleve–Düsseldorf) im Stunden- bzw. Halbstundentakt angefahren.
Außerdem gibt es in Osterath vier Stadtbahn-Haltestellen entlang der ursprünglichen seit 1898 von der Rheinbahn betriebenen K-Bahn zwischen Düsseldorf und Krefeld. Die Haltestelle Bovert ist nur wenige Minuten entfernt, von den Stadtbahnlinien U 74 und U 76 bedient.
Neben den schon länger bestehenden Busverbindungen nach Lank-Latum (Rheinbahn-Linie 832) sowie nach Willich und Viersen (BVR-Linie 071) gibt es seit 2018 eine Schnellbus-Verbindung in den Düsseldorfer Norden: Die Rheinbahn-Linie SB 52 verkehrt montags bis samstags über die Flughafenbrücke bis zur Stadtbahn-Haltestelle Nordpark/Aquazoo.