3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.493.520 174 m²
60389 Frankfurt am Main (Seckbach), Seckbach

von Privat: Luxus - Penthouse - Eigentumswohnung, Erstbezug mit großer Terrasse, Tiefgarage, exclusive Ausstattung 60389 Frankfurt am Main (Seckbach) direkt an der Stadtgrenze zu Bornheim Preis: € 1.493.520,-- (keine Maklergebühr, zzgl. Stellplätze je € 35.000,--) ca. 174 m2 (€ 7.480,-- / m2 zzgl. Ein- und Umbauten etc.), 3 Zimmer, 2 Bäder, HWR, Ankleide etc. Exklusive 3 Zimmer Penthouse Eigentumswohnung mit hochwertigen Einbauten 2. Obergeschoss, oberste Etage Neubau Erstbezug Baujahr 2017 6-Familienhaus, pro Etage mit 2 Wohneinheiten Freistehendes Mehrfamilienhaus auf ca. 1687 m2 Grundstück Aufzug von Tiefgarage bis Penthouse (barrierefrei) Großzügige, offene Aufteilung mit ca. 2,8 Meter hohen Decken Bodentiefe Verglasungen und außenliegende Aluminiumjalousien Helle Eichenparkettböden in allen Räumen Küche und Bäder mit hellen Keramikbelägen, Fußbodenheizung Zur Hausrückseite große Terrasse (Süd / Süd-West) mit grünem Fernblick Insgesamt sehr hochwertig ausgestattet und handwerklich gut ausgeführt Das gesamte Gebäude und die Wohnung sind in ausgezeichnetem Zustand

Barrierefreier Neubau Erstbezug, kleine Einheit mit nur 6 Parteien Massivbauweise, energetisch nach aktueller Anforderung Gasbrennwerttherme mit kombinierter Solarheizung Aufzug von Tiefgarage bis 2. Obergeschoss (barrierefrei) Repräsentativer und großzügiger Gebäudezugang 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage 1 Abstellraum im Kellergeschoss Allgemeiner Fahradabstellraum Treppenhaus mit hellen Keramikböden Video Gegensprechanlage Höhere und breitere Wohnungseingangstür Kleiner Abstellraum im Treppenhaus (Sondernutzung zum PH) Große Südwestterrasse zur Rückseite mit Wasseranschluss und verglaster Teilüberdachung, Bodenbelag mit WPC-Dielen Hohe Decken ca. 2,8 Meter Bodentiefe Aluminiumfenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Außenjalousien Durchgehende, helle Vollholz Eichendielen, Küche und Bäder mit hellen Keramikböden Fußbodenheizung Deckenhohe Innentüren Wände und Decken mit Malerflies und hellem Anstrich Eingebaute Decken- und Wandbeleuchtung (teilweise) Gaskamin Hochwertige Einbauküche mit Miele und Siemens Geräten (Induktionskochfeld), weiße Corian (Mineralwerkstoff) Arbeitsplatten und deckenhohen weißen Einbauschränken Gasanschluss für Herd ist bauseits vorhanden Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank und Anschluß für Waschmaschine und Trockner Exklusives en suite Masterbad (Tageslichtbad) mit Wanne, bodengleicher Dusche mit Regenbrause, WC und großem Waschtisch Gästebad mit bodengleicher Dusche, Regenbrause, WC und Urinal 3 deckenhohe Einbauschränke in der Eingangsdiele Deckenhohe Einbauschränke im Wohnzimmer Großzügige Ankleide mit deckhohen Einbauschränken Internet, TV und Telefon über Breitband-Multimediaanschluss

Sehr gute und ruhige Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Seckbach an der Stadtgrenze zu Bornheim Das Gebäude liegt an der südwestlichen Bebauungsgrenze mit unverbautem Fernblick ins Grüne Nachbarschaftliche Bebauung zum Großteil mit Ein- und Mehrfamilienhäusern Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Hoher Freizeitwert, einige der großen Frankfurter Parkanlagen liegen nur wenige Minuten entfernt, der ca. 18 Hektar große Huthpark mit dem Cafe / Restaurant Bergstation (ca. 5 Fußminuten), zum Lohrpark / Lohrberg mit bekannter Gastronomie (Lohrberg-Schänke) sind es ca. 10 Pkw-Minuten Den Günthersburgpark in Bornheim erreicht man in ca. 20 Fußminuten Zur Frankfurter Innenstadt sind es mit dem Pkw ca. 20 Minuten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, bis zur U-Bahn Station (U4) in der Seckbacher Landstraßesind es ca. 800 Meter, Busverbindung ist in direkter Nähe schnell erreichbar Die um Frankfurt liegenden Schnellstraßen sind mit dem Pkw nur ca. 10 Minuten entfernt Zum internationalen Airport Frankfurt sind es ca. 20-25 Pkw-Minuten

Große Eingangsdiele ca. 14,5 qm Wohn- Esszimmer ca. 64 m2 Küche / Hauswirtschaftsraum ca. 19 m2 Gäste Bad ca. 5 m2 Flur ca. 6 m2 Gästezimmer ca. 11,20 m2 Ankleide ca. 9,8 m2 Schlafzimmer ca. 22 m2 Masterbad ca. 11,20 m2 Terrasse anteilig ca. 9,48 m2 Gesamtfläche Terrasse ca. 19 m2 Wohnungsgröße inkl. anteiliger Terrassenfläche ca. 173,98 m2