3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €308.000 88 m²
63526 Erlensee, Main-Kinzig-Kreis

Mit dieser Wohnung können Sie nichts falsch machen! Ein Stück Sicherheit, Betongold, ein vernünftiger Schritt in die Zukunft, ein eigenes Zuhause, das Ihnen gehört. Ein Wohnhaus - top modern und sehr hochwertig in Massivbauweise erstellt, mit besten Materialien und Liebe zum Detail, 13 Parteien. Sympathische niveauvolle Nachbarschaft. Ebenerdig, Rollstuhl gerecht, Kinder und Haustiere herzlich willkommen. Gemischt von jung bis alt, alle vereint im Genuss von der neuen frischen Wohnfreude im Haus. Ein Hausmeisterservice erledigt die alltäglichen Arbeiten wie Treppenhausreinigung, Mülltonnen rein und raus, Schnee schippen, kehren...Sie haben hier das Rundum-Sorglos-Paket und sind frei. Auf Wunsch ist auch ein DRK-Service für Sie bereit. Vor der Haustüre finden Sie Amüsement wie Café, Eisdiele, Restaurant, Kiosk, Einkaufslädchen. Auch Supermarkt, Getränkeshop, Apotheke, Ärzte, Rathaus haben Sie in der direkten Nachbarschaft. Eine Wohnung, die sich für jedes Alter und jede Lebenssituation bestens eignet! Erdgeschoss, 3 Zimmer, hell mit extra Eckverglasung im Wohn- und Esszimmer und somit extra Helligkeit. Ca. 88 qm Wohnfläche, ca. 80 qm eigener Garten, den Sie auch umzäunen dürfen. Ihre Terrasse hat natürlich Südlage, also die optimale Tagessonne. Die Küche ist halboffen, abgegrenzt aber im Wohn- und Esszimmer charmant integriert. Für Waschmaschine, Trockner, Staubsauer, Speise-Vorrat usw. gibt es in der Wohnung ein Abstellraum. 2 geräumige Schlafzimmer, ein breiter Flur / Eingangsbereich, extra breite Türen in seidenmatt weiß und ein Bad mit gehobener Ausstattung runden das Gesamtbild ab. Ihren PKW können Sie bequem auf Ihrem Stellplatz vor der Haustüre abstellen. Gehen Sie den ersten Schritt in die Richtung Wohnfreude im Neubau in der eigenen Wohnung und senden mir eine Anfrage. Daraufhin erhalten Sie von mir weitere Informationen und eine Einladung für eine Einzelbesichtigung. Wir freuen uns auf Sie und heißen Sie schon jetzt herzlich willkommen.

Haus 1 EG links mit Garten. Moderne Architektur - Gegensprechanlage - Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung, Fernwärme - Abstellraum - Putzfassade im Wärmedämmverbund - Waschmaschinen-/Trockneranschluss in der Wohnung - hochwertige Bad Ausstattung - Tragende Wände aus Vollstein-Mauerwerk - Stahlbeton - Trockenbau Innenwände beidseitig doppelt beplankt - Stahlbeton Massivdecken - Innentüren in seidenmatt Weißlack - Eingangstüre Schall- und Einbruchshemmend - Garnituren in Edelstahl - Kabel-TV - Stufenloser Zugang. Hausmeisterservice - Haustiere willkommen! Ab ca. April 2020 bezugsfertig. Streichen der Wände und Decke sowie der Fußbodenbelag obliegt dem Käufer.

Erlensee. Alle Einkaufsmöglichkeiten fußnah vor der Türe. Sie wohnen hier direkt am Rathaus und der Einkaufspassage. Von Erlensee fährt man in wenigen Autominuten nach Hanau oder Gelnhausen und in ca. 30 Minuten nach Frankfurt am Main. Des Weiteren besteht eine ideale Autobahnanbindung an die A66 und A 45 in alle Richtungen. Der ICE-Bahnhof in Hanau ist in gut 10 Autominuten zu erreichen.

Irrtümer vorbehalten. Es zählen die Baubeschreibung und der Kaufvertrag.