Haus zum Verkauf €369.000 125 m²
23845 Oering, Segeberg (Kreis)

Dieser schöne Neubau liegt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße im Ort Oering. Zwei Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür des Hauswirtschaftsraums. Betreten Sie das Haus durch die Eingangstür so befinden Sie sich zunächst in der Diele. Von der Diele aus erreichen Sie direkt den Hauswirtschaftsraum, welcher über einen separaten Ausgang zum Hof verfügt. Auf der gegenüberliegendene Seite der Diele befindet sich ein großes Gäste-WC mit Fensterlüftung. Direkt daneben ist die Garderobe gelegen. Weiter geht es in den Wohn- und Essbereich. Hier ist zunächst die offene Küche gelegen, welche jedoch direkt an den Essbereich anschließt. Ein weiteres Highlight ist das Wohnzimmer, welches vom Flur begehbar ist. Zusätzlich dazu schließt es aber auch an den Wohn- und Essbereich an, so dass sich ein großes Wohnensemble im Erdgeschoss bildet. Mittels bodentiefer Flügeltüren, erreichen Sie vom Essbereich die Terrasse. Das 1. Obergeschoss erreichen Sie mittels einer im Flur befindlichen Treppe. Unter dieser befindet sich ein Abstellraum. Im Obergeschoss angekommen finden Sie zwei Kinderzimmer in angenehmer Größe. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das große und moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das nebenan gelegene Elternschlafzimmer besticht durch seine Geräumigkeit. Direkt an das Elternschlafzimmer grenzt ein Abstellraum an, der sich hervorragend als begehbares Ankleidezimmer anbietet. Abgerundet wird das Objekt durch einen großen Dachbodenraum. Dort befindet sich großzügiger Stauraum.

- Fotos sind Musterbilder - Fertigstellung zum 01.10.2020 - KfW55-Standard - Großes & modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche - Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer - Hochwertige Malerarbeiten - Wertige Fliesen in 60cmx60cm Format - Hochwertige Bodenbeläge - Moderne Türen - Dreichfachverglaste-Fenster - Außenrollläden an allen Fenstern und Terrassentüren - Lüftungsanlage - Luftwärmepumpe - Hochwertige James Hardie Verschalung an den Gauben - Stellplätze direkt vor der Tür

Die neue Doppelhaushälfte entsteht in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in dem idyllischen Ort Oering. Die Gemeinde Oering zählt durch ihre Lage in Mitten des Vierecks der Städte Norderstedt, Kaltenkirchen, Bad Segeberg und Bad Oldesloe zu einer sehr beliebten Wohngegend. Die Nähe zur B432 bringt Sie innerhalb einer halben Stunde in den Hamburger Norden und macht Oering somit zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler, die dem städtischen Stress entfliehen wollen. Zudem ist Oering an das Nahverkehrsnetz des HVV angebunden und stellt somit eine regelmäßige Verbindung in die umliegenden Städte sicher. Durch eine intakte Infrastruktur mit nahegelegenem Kindergarten (5 Gehminuten), einer Grundschule, einem öffentlichen Spielplatz sowie diversen Sport- und Freizeitplätzen ist Oering ein lebenswerter Wohnort. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie als auch weitere wesentliche Dienstleistungsangebote befinden sich in den umliegenden Dörfern, welche Sie nach wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Oering lädt durch seine schöne landschaftliche Umgebung zum Verweilen und Entspannen ein. Der idyllische Itzstedter See mit seinem angeschlossenen Freibad ist ein beliebtes Ausflugsziel. Eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen erweitern das attraktive Freizeitangebot. ermöglichen

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