Haus zum Verkauf €649.000 232 m²
87480 Weitnau, Oberallgäu (Kreis)

In einem älteren Wohngebiet der Marktgemeinde Weitnau wird dieses geschmackvoll und modernisierte Zweifamilienhaus verkauft. Das Haus steht auf einem ca. 800 qm großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage nahe einem Waldgebiet. Hier können Sie aus dem Haus gehen und direkt zum Wandern oder einem Spaziergang aufbrechen. Das Haus wurde in den letzten 2-4 Jahren umfangreich modernisiert. Das Erdgeschoss bietet Gelegenheit altersgerecht zu wohnen. Sollten Sie noch Kinder im Haus haben, gibt es im Untergeschoss noch weitere Räume wie ein Schlafzimmer, ein kleine Wohnzimmer und ein Raum, der kombiniert ist mit Bad, Wasch- und Trockenplatz und einer Küchenzeile. Das Dachgeschoss wurde absolut gemütlich und total zauberhaft ausgebaut. Das Highlight ist der offene Dachstuhl im Wohnbereich. Ein Schwedenofen spendet gemütliche Wärme. Hier kommen Sie auch auf den großen Südbalkon mit Blick in die Landschaft. Diese Wohnung ist komplett modernisiert. Eine neue Küche mit Einbauküche, daran grenzt ein Abstellraum, sowie ein größeres super schickes Bad und gleich daneben das große Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist offen mit einer gemütlichen Essdiele. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz und noch viel mehr Gemütlichkeit und Gelegenheiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort. Ein großer REWE-Markt am Ortseingang bietet alles für den täglichen Bedarf.

Oberhalb Weitnau, ruhiges Wohngebiet, Südausrichtung;

* neues Dach mit Aufdachdämmung * Fenster wurden komplett erneuert * das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und erneuert * Bodenbeläge fast komplett erneuert * Untergeschoss - Bad mit Waschmaschinenplatz und Küchenzeile neu ausgebaut * Heizungsanlage ca. 10 Jahre alt * Solaranlage wurde installiert * Wasserentkalkungsanlage * zwei Schwedenöfen (einer davon mit Wassertasche zur Wassererwärmung) * neue Haustüre * Garagentor wurde durch ein Sektionaltor ausgetauscht * Carport zur Stellplatzüberdachung * Garageneinfahrt wurde gepflastert, sowie der Weg um das Haus * ca. 7 m lange Markise über der Terrasse im Erdgeschoss * zusätzliche Stellfläche für ca. 3-4 Autos