Haus zum Verkauf €649.000 800 m²
87480 Weitnau

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Baujahr: 1978
frei ab nach Absprache!

2 Stellplätze

In einem älteren Wohngebiet der Marktgemeinde Weitnau
wird dieses geschmackvoll und modernisierte Zweifamilienhaus verkauft.
Das Haus steht auf einem ca. 800 qm großen Grundstück
in ruhiger Ortsrandlage nahe einem Waldgebiet.
Hier können Sie aus dem Haus gehen und direkt zum Wandern oder einem Spaziergang aufbrechen.

Das Haus wurde in den letzten 2-4 Jahren umfangreich modernisiert.
Das Erdgeschoss bietet Gelegenheit altersgerecht zu wohnen.
Sollten Sie noch Kinder im Haus haben, gibt es im Untergeschoss noch weitere Räume wie ein Schlafzimmer, ein kleine Wohnzimmer und ein Raum,
der kombiniert ist mit Bad, Wasch- und Trockenplatz und einer Küchenzeile.

Das Dachgeschoss wurde absolut gemütlich und total zauberhaft ausgebaut.
Das Highlight ist der offene Dachstuhl im Wohnbereich.
Ein Schwedenofen spendet gemütliche Wärme.
Hier kommen Sie auch auf den großen Südbalkon mit Blick in die Landschaft.

Diese Wohnung ist komplett modernisiert.
Eine neue Küche mit Einbauküche, daran grenzt ein Abstellraum,
sowie ein größeres super schickes Bad und gleich daneben das große Schlafzimmer.
Der Wohnbereich ist offen mit einer gemütlichen Essdiele.

Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz und noch viel mehr Gemütlichkeit und Gelegenheiten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort.
Ein großer REWE-Markt am Ortseingang bietet alles für den täglichen Bedarf.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* neues Dach mit Aufdachdämmung
* Fenster wurden komplett erneuert
* das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und erneuert
* Bodenbeläge fast komplett erneuert
* Untergeschoss - Bad mit Waschmaschinenplatz und Küchenzeile
neu ausgebaut
* Heizungsanlage ca. 10 Jahre alt
* Solaranlage wurde installiert
* Wasserentkalkungsanlage
* zwei Schwedenöfen (einer davon mit Wassertasche
zur Wassererwärmung)
* neue Haustüre
* Garagentor wurde durch ein Sektionaltor ausgetauscht
* Carport zur Stellplatzüberdachung
* Garageneinfahrt wurde gepflastert, sowie der Weg um das Haus
* ca. 7 m lange Markise über der Terrasse im Erdgeschoss
* zusätzliche Stellfläche für ca. 3-4 Autos

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

87480 Weitnau

Oberhalb Weitnau, ruhiges Wohngebiet, Südausrichtung;