2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 62 m²
Kurt-Tucholsky-Str. 20, 63069 Offenbach, Lauterborn

Im Südwesten der Stadt Offenbach, im Stadtteil Lauterborn gelegen, befindet sich diese helle, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 5. Obergeschoss Mitte (ETW Nr. 14) in einer Wohnanlage mit ca. 24 Wohnungen. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihr neues Zuhause. Von dem kleinen Flur aus gelangen Sie in den Abstellraum, das innenliegende Badezimmer, in das Schlafzimmer, in die kompakte Küche und in das helle Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Loggia. Ein Kellerraum rundet das interessante Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 262,00 €. Davon sind ca. 170,00 € umlagefähig auf einen Mieter. Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2018 beträgt 87.088,44 €. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung zu zeigen. Objektunterlagen befinden sich als PDF-Anlage zu Ihrer Information.

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit Süd-Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, innenliegendes Badezimmer. -Badezimmer mit Badewanne, Stand-WC und Waschtisch, hablhoch gefliest aus dem Baujahr 1970 - Fussböden: Fliesen im Bad und Balkon, ansonsten Teppichboden - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung von ca. 2006 - Süd-Loggia - Personenaufzug - Zentrale Heizung/Fernwärme - 1 Kellerraum

Offenbach am Main mit rund 129.000 Einwohnern und 21 Stadtteilen ist die fünftgrößte hessische Stadt und grenzt nahtlos an die Rhein-Main-Metropole Frankfurt an. Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Lauterborn und liegt im Südwesten Offenbachs. Der Stadtteil mit seinen 13.000 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur mit den dafür üblichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. Neben der Europa- und Deutschlandzentrale von Honda entstanden allem voran an der Sprendlinger Landstraße das Briefzentrum 63. So schätzen die Bewohner am Rande des Stadtzentrums einerseits die Nähe zum Main und zur City Offenbachs, genauso wie die sehr gute Verkehrsanbindung an Frankfurt und das vielseitige Freizeitangebot mit Entspannung am Main oder in den Parkanlagen bzw. dem nahegelegenem Stadtwald.

Der Verkauf erfolgt im Makler-Alleinauftrag für einen Nachlasspfleger und die Erben. Aufgrund des Erbfalles dauert die gerichtliche Zustimmung ca. 3 Monate. Der Verkäufer gibt keinerlei Gewährleistung für den Zustand und Funktion des Gebäudes und der Technik. Zudem übernimmt der Verkäufer keine Gewährleistung für Größe und Beschaffenheit des Objekts. Der Käufer sollte vorab die Situation mit Fachleuten prüfen. Das Objektangebot basiert auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Sie erreichen uns bei weiteren Fragen mobil unter 0151-41970090 (DH Immobilien, Frau Doris Hofmann). Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit vollständiger Anschrift auf dem Kontaktformular. Sie möchten Ihre Immobilie rund um Offenbach, Frankfurt, Hanau, Darmstadt, Pfungstadt oder im Taunus vermieten oder verkaufen? Sehr gerne stehen wir Ihnen als zuverlässiger Kooperationspartner unter www.dh-immobilienservice.de zur Verfügung.