Haus zum Verkauf €490.000 900 m²
01279 Dresden (Laubegast)

5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Baujahr: 1930
frei
Geschosse: 2

8 Stellplätze

Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in zweiter Reihe der Österreicher Straße auf einem ca. 900 m² großen, sehr gepflegten Grundstück. Das Objekt wurde Ende der neunziger Jahre saniert, verfügt über PVC-Fenster und eine Gaszentralheizung, die derzeit jedoch nicht mehr funktionstüchtig ist, da das Erdgeschoß mittlerweile komplett entkernt worden ist. Somit entstehen dem neuen Nutzer alle Möglichkeiten sich im Objekt zu entfalten. Im teilunterkellerten Untergeschoß ist ein "Partyraum mit Tresen" eingerichtet, welcher ideal für kleine Feierlichkeiten genutzt werden kann.

01279 Dresden (Laubegast)

Laubegast ist ein Stadtteil von Dresden. Der zum Ortsamtsbereich Leuben gehörige Stadtteil liegt direkt am Ufer der Elbe nahe der Schiffswerft Laubegast. Der Ort wurde im Jahre 1408 erstmals urkundlich erwähnt. Laubegast war zu dieser Zeit ein Fischerdorf. 1921 erfolgte die Eingemeindung zur Stadt Dresden. Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe blieb auch in Laubegast der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten. Laubegast liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal. Laubegast ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem ÖPNV erreicht man die Stadtmitte von Dresden in ca. 20 Minuten.