Haus zu vermieten €3.900 241 m²
61352 Bad Homburg, Bad Homburg vor der Höhe

Das freistehende Einfamilienhaus wurde komplett und sehr aufwendig mit den besten Materialien saniert. Es befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Anliegerstraße nur 50 Meter bis zum Feld entfernt und in fußläufiger Nähe zur U2- und S5-Station. Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer großen vorgelagerten Südterrasse und angrenzendem Esszimmer mit gegenüberliegender Küche. Ein sehr großes Kinderzimmer und Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtduschbad mit WC runden die Wohnfläche im Erdgeschoss ab. Durch das abgeschlossene Treppenhaus mit Fenster, Glastüren und Natursteinböden erreichen sie das 1. Obergeschoss mit 2 weiteren großen Kinderzimmern mit eigenem Tageslichtduschbad. Der angrenzende abgeschossene Elternbereich besteht aus dem Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, selbstverständlich auch mit Fenster, einem schicken Tageslichtwannenbad mit separater Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Vom Elternbereich haben Sie Zugang zur ca. 24m² großen Südterrasse. Im komplett beheizbaren Untergeschoss verfügen Sie über weitere ca. 98m² Nutzfläche verteilt auf 5 große Räume zzgl. Wasch- und Technikraum.

- Komplett neu nach den KfW-Anforderungen saniert und wärmeisoliert - Wasserenthärtungsanlage - Neue Fenster und Haustür mit bestem Einbruchschutz. - Langdielen-Parkett in allen Wohnräumen. - 3 neue hochwertige Bäder - 2 Garagen Selektionstoren und PKW-Stellplätze im Hof. - Gartenstudioraum ca. 12m² - Garten mit Rollrasen, Ziersträuchern und Büschen sowie einem Schatten spendenden Baum.

Das Wohnjuwel befindet sich in einer sehr ruhigen und kaum befahrenen Anliegerstraße. Hier könnten Sie weitere Fahrzeuge parken. Bequem zu Fuß erreichen Sie die U- und S-Bahnstation. Grundschule und Kindergarten sind über verkehrsberuhigte Anliegerstraßen in nur 7 Minuten erreichbar. Der Bad Homburger Kernstadtbereich und die accadis-Hochschule sind ca. 1,5 Kilometer entfernt. Stadtbusse und Busse für weiterführende Schulen/internationale Schulen halten in nächster Nähe. Mit dem PKW erreichen Sie den Autobahnzubringer A661 zum Bad Homburger Kreuz in nur 3 Minuten.

Die Angabe der Wohnfläche bezieht sich auf die Flächen des Erdgeschosses und 1. Obergeschosses nach GRDFL. Nach Absprache und gegen Aufpreis kann eine neue Einbauküche vom Vermieter gestellt werden. Es kommen nur Mieter mit einer erstklassigen Bonität und längerfristigen Mietabsichten in Frage. Unternehmensanmietungen sind bevorzugt. Für Verkäufer und Vermieter: Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Wir bewerten diese kostenfrei und unverbindlich. Eine persönliche und diskrete Bearbeitung ohne wechselnde Ansprechpartner ist bei uns selbstverständlich.