3-Zimmer Wohnung zu vermieten €785 70 m²
Völklinger Weg 62, 60529 Frankfurt am Main, Schwanheim

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit 33 Eigentumswohnungen. Das Haus wurde 1995 in Massivbauweise und mit gehobener Ausstattung errichtet. Mit einem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und barrierefrei in die Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, die bei Bedarf zusätzlich gemietet werden kann, und ein separater Kellerraum. Vor dem Haus befinden sich ein Garagenhof und ein Abstellplatz für Fahrräder. Im Keller gibt es einen Wäsche/Trockenraum und einen Fahrradkeller. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Das Haus erhält in diesem Jahr einen neuen Außenanstrich.

Die schön geschnittene, helle Wohnung ist ruhig gelegen und hat eine sehr gute Ausstattung. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von der aus man direkten Zugang zu allen Räumen hat. Die gesamte Wohnung wurde im November 2014 renoviert ( alle Räume neu tapeziert, frisch gestrichen und ein neuer , heller hochwertiger Designfußboden verlegt). Küche, Bad und separates Gäste-WC sind gefliest. Vor dem Wohnzimmer liegt ein geräumiger Südbalkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Das großzügig geschnittene, innen liegende Bad bietet Badewanne, WC und ein Waschbecken. Zusätzlich zum Kellerraum befindet sich in der Wohnung ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung kann ab dem 1.4.2020 bezogen werden.

Der Ortskern von Schwanheim ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort findet man sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und unterschiedlichste Restaurants. Auch Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie leicht zu Fuß. Der Stadtwald zum Spazierengehen, Joggen oder Rad fahren liegt quasi vor der Haustür (400m). Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf den nahegelegenen Autobahnen A5, A3 oder A66 und hat somit eine hervorragende Verkehrsanbindung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist bestens gewährleistet. Die nächstgelegene Bushaltestelle (Rauenthaler Weg) ist 250 m entfernt. Von dort fährt die Linie 51 über Nied zum Industriepark Höchst Tor Ost oder die Linie 62 zum Flughafen Terminal 1 und Terminal 2. Mit dem 51 Bus erreicht man auch in 2 Minuten die Endstation der Straßenbahnlinie 12, mit der man ohne Umsteigen das Uniklinikum, die Bürostadt Niederrad, den Frankfurter Hauptbahnhof oder die Konstablerwache erreichen kann.

Die Wohnung ist geeignet für einen 1 oder 2-Personen-Haushalt mit Kind