Haus zum Verkauf €185.000
25885 Schleswig-Holstein - Immenstedt

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte und in holzbauwiese errichtete Einfamilienhaus, liegt in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Immenstedt, im Kreis Nordfriesland. Der Bungalow verfügt über eine gute Raumaufteilung, wie für einen Bungalow-Stil üblich, befinden sich alle Räumlichkeiten auf einer Ebene. Das gesamte Haus ist zudem Rollstuhlgerecht eingerichtet. Die Großzuügigkeit macht sich entsprechend in allen Zimmern bemerkbar. Das Haus verfügt über ein Carport mit Abstellraum im Außenbereich sowie einen schönen, eingewachsenen Garten. Es ist ideal geeignet für eine vierköpfige Familie. Für eine Besichtigung, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Das Haus ist zudem auch im Rahmen einer 360°-Besichtigung zu begehen - Wir senden Ihnen hierzu gern den dazugehörigen Link zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachfrage. Zur Aufteilung: EG: Hauswirtschaftsraum, Küche, Flur, Wohnzimmer, Büro, Gäste-Zimmer, Duschbad, Schlafzimmer Außenbereich: Carport mit Abstellraum, Gartenbereich Bauweise: holzbauweise mit Lärchenholz (Stülpschalung) (siehe Baubeschreibung) Fenster: Kunststoff/ISO-zweifach-verglast, Dreh,- und Kippfkt. Dacheindeckung: Satteldach (30°) , Betonpfanne, rotbraun Heizung: Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher von 1997 Extras: Rollstuhlgerechte Ausstattung bzw. Einrichtung

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Rollstuhlgerecht eingerichtet

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 2.052,59 €

Grundstücksfläche: ca. 709 m²
Nutzfläche: ca. 38,25 m²

Lagebeschreibung:
Immenstedt verfügt über ca. 660 Einwohner und liegt zentral an der Bundesstraße 200, etwa 9 Kilometer nordöstlich von Husum, 30 Kilometer südwestlich von Flensburg und 32 Kilometer westlich von Schleswig entfernt. Die Gemeinde im Kreis Nordfriesland gehört zum Amt Viöl und zur Kirchengemeinde Schwesing. Viele Vereine tragen zum aktiven Dorfgeschehen bei. Dazu gehören unter anderen die Freiwillige Feuerwehr von 1889, der Landfrauenverein, der Sozialverband, die Schützengilde von 1859, Linedance Wave Dancer, die Akkordeongruppe, der Feuerwehrmusikzug Ahrenviöl-Immenstedt und die Ringreitergilde. Der gemeindeeigene Kindergarten „Bienenkörbchen“ im "Dörpshuus" an der Landstraße, bietet 22 Kindern einen Kindergartenplatz.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 164,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 21.01.2020
Gültig bis: 2030-01-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1743