3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 85 m²
76135 Karlsruhe, Weststadt

3 Zimmer-Eigentums-Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Karlsruhe. Diese Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die ca. 85,55 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste WC, Balkon und Keller. Das Gäste WC wurde in eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss umfunktioniert. Die derzeitige Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken und WC. Dieses wurde vor einigen Jahren saniert. Im Eingangsbereich haben Sie einen großen Einbauschrank mit viel Stauraum. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Der Kaufpreis in Höhe von 18.000,- € ist bereits in der Kaufsumme mit enthalten. Die Einfahrt der Tiefgarage erfolgt über die Lessingstraße. Die Wohnung kann zum April 2020 bezogen werden.

* 3 Zimmer, ca. 85,55 m² Wohnfläche; * Frei zum April 2020; * Balkon; * Aufzug; * Parkett-/Fliesen-/& Linoleumboden; * Separater Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz ebenerdig; * Einbruchhemmende Wohnungstüre; * Fernheizung

Von Ihrer Wohnung aus ist es nicht weit zum Bäcker, zu mehreren Supermärkten, Apotheken und was man sonst noch im Alltag braucht. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für ein lebendiges, urbanes Flair. Wer sich vom stressigen Arbeitsalltag erholen möchte, nutzt die nahegelegene Günther-Klotz-Anlage, eine Parkanlage die zum Radfahren, Joggen, Inline-Skaten oder einfach nur zum Spazierengehen im Grünen einlädt. Wer hier wohnt, hat alles in Laufweite: Grünflächen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Schritte entfernt und zur Fußgängerzone ist es nicht viel weiter. Und falls Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit pendeln möchten: Die Straßenbahnhaltestellen Mühlburger Tor, Lessingstraße und Weinbrennerplatz liegen ebenfalls in Laufweite.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Auftraggeber übermittelt daher keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Gerne helfen wir Ihnen mit weiteren detaillierten Informationen weiter! Auf Nachfrage stellen wir Ihnen gerne ausführlichere Unterlagen über die Einheit wie Teilungserklärung, Abrechnung, Wirtschaftsplan, Energieausweis, Grundbuchauszug u.a. zur Verfügung. Für Ihre Fragen sowie Terminvereinbarungen Rund um das Objekt stehen wir Ihnen selbstverständlich direkt zur Verfügung. Gerne stimmen wir einen Termin mit Ihnen, gemäß Ihren Wünschen ab. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Ansprechpartnerin: Frau Natalie Bredhauer