Haus zum Verkauf €489.000 436 m²
63512 Hainburg

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1998

3 Stellplätze

Das im Jahre 1950 erbaute Haus wurde 1998 bis auf den Keller entkernt und saniert.
Durch einen Anbau wurde die Wohnfläche erweitert und bietet Ihnen somit ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf 2. Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Zimmer steht in dieser Etage zu freien Verfügung, ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine große Küche mit einem großen Durchgang zum Ess-Wohnbereich. Der Durchgang kann bei Bedarf mit einer Schiebetür geschlossen werden. Der Ess-Wohnbereich befindet sich im neuen Anbau des Hauses und verfügt über einen Terrassen und Gartenzugang.

Im Obergeschoss ist das große Elternschlafzimmer beheimatet und die 2-Zimmer Einliegerwohnung. Die Wohnung besteht aus einer Kochecke mit Oberlicht im Flur, einem weiteren Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Das Haus verfügt über eine Aufdachdämmung.

Ein großer Hof und eine große Garage bietet genug Platz um Ihre Autos abzustellen.

Die Immobilie ist unterkellert. Die Heizung wurde 2015 zuletzt modernisiert.

Ihr Interesse wurde geweckt? Fragen Sie noch heute an, mit ausreichender Bonität steht einer Besichtigung nichts im Wege.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2017

63512 Hainburg

Hainburg mit knapp 16.000 Einwohnern liegt östlich von Frankfurt am Ufer des Mains im Landkreis Offenbach. In Hainburg gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, 6 Kindergärten, auch mit Betreuungsangebot für Kinder unter 3 Jahren, 2 Grundschulen und eine Haupt- und Realschule. Das benachbarte Seligenstadt hat ein Gymnasium und ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Ein Umfassendes Angebot an Sport- und Kulturvereinen, schöne Wander- und Fahrradwege runden das große Freizeitangebot für Kind und Kegel ab. A3 und A45 sowie die B45 sind in wenigen Fahrminuten erreicht, der Flughafen sowie die größeren Städte wie Frankfurt, Aschaffenburg oder Hanau rücken so in greifbarer Nähe.