Haus zum Verkauf €550.000 1250 m²
89438 Holzheim

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 2001
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

EFH, 9 Zi., ca. 255m² Wfl., ca. 1.250m² Grund, Bj. 2001
- schöner unverbauter Weitblick
- gepflegter Zustand der Immobilie
- helle Räume
- Holzfenster
- Echtholztüren
- Dusch- und Wannenbad mit WC
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung im UG (ca. 60m² Wfl., 2 Zimmer, Bad)
- Heizung mit Flüssiggas
- Garage und Carport.

Das angebotene Anwesen wurde 2001 auf einem ca. 1.250m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und stets modernisiert.
Im EG befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse, eine Küche sowie ein Bad. Im DG stehen Ihnen 4 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon) sowie ein Dusch- und Wannenbad zur Verfügung.
Im UG befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Einliegerwohnung (insgesamt ca. 60m² Wohnfläche). Auch die Heizung und ein Abstellraum sind im Keller untergebracht.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Weitere Bilder dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_holzheim_38558/

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

89438 Holzheim

Holzheim im Landkreis Dillingen liegt verkehrsgünstig, unweit der Grenze zum Landkreis Augsburg, und doch ruhig am Rande des Naturparks Westliche Wälder und des Donautals.
Die Gemeinde mit ca. 3.700 Einwohnern bietet alles, was man im Alltag braucht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Grund- und eine Mittelschule, mehrere Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sowie Krankenhäuser sind in den nahegelegen Städten Lauingen, Dillingen und Wertingen mit dem Bus oder mit dem Auto bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt A8 Zusmarshausen ist ca. 14 Minuten von Holzheim entfernt, die B16 in ca. 10 Minuten.
Die wunderschöne Landschaft rund um Holzheim und zahlreiche Vereine im Ort bieten entsprechende Freizeitmöglichkeiten.