1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.500 47 m²
45219 Essen (Kettwig), Rheinstr.

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

vermietet
Geschoss: 5

Dieses moderne Appartement erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Es überzeugt mit einer edlen Ausstattung: Hochglänzende Granitböden in allen Räumen, die Wände sind mit eleganter Glasfaser tapeziert und weiß gestrichen, zum Wohnraum und zur Küche führen Designer-Glastüren mit Edelstahlbeschlägen.

Die kleine Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Dunstabzug, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Spüle und Spülmaschine. Die Arbeitsflächen sind ebenfalls aus Granit.

Das Bad ist ein echter „Hingucker“, weiße Fliesen mit Granitbordüre, Badewanne, Handtuchwärmer, große Spiegelwand über dem Waschbecken, eingebauter Spiegelschrank unter dem Waschbecken, eingebautes Regal mit beleuchteten Glastüren über dem Hänge-WC, in der Decke Halogenspots. Hier lassen sich sämtliche Kosmetika und Handtücher bequem verstauen.

In die kleine Diele wurde ein großer Schrank mit schwarzen Glastüren, vielen Fächern und Kleiderstangen eingebaut, der als sehr geräumiger Kleiderschrank dient. Sämtliche Räume sind mit Beleuchtung ausgestattet.

Vom großen und hellen Wohnraum aus, mit durchgehender Fensterfront und Einbauregal mit Edelstahlschiebetüren unter den Fenstern, haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon und von diesem aus einen weiträumigen Blick in die Umgebung.

Das Hausgeld beläuft sich auf 129,- € im Monat (inklusive Treppenhausreinigung und Hausmeister). Dazu kommen ca. 40,- € Heizkosten (Energieverbrauchskennwert 73,0 kWh/m²xa).

Die Wohnung ist zur Zeit an einen netten Herrn vermietet. Die Nettomiete beträgt 460,- € im Monat.

Zur Wohnung gehört ein gepflegter Kellerraum.

Es gibt Tiefgaragenstellplätze, die der Gemeinschaft gehören und die man mieten kann. Außerdem gibt es Außenstellplätze, die ebenfalls der Gemeinschaft gehören und die man kostenfrei nutzen kann.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung persönlich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Carola Engels
Immobilienagentur

Alle Fotos Copyright: C. Engels

Rheinstr.
45219 Essen (Kettwig)

Kettwig gehört zu den begehrten Wohnlagen am Rande von Essen. Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet, ca. 2 km vom Zentrum mit seinen Jahrhunderte alten Fachwerkhäusern entfernt.

Es herrscht eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (ein kleines Einkaufcenter liegt wenige 100m entfernt) und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahnzufahrt in Richtung Essen und Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sie können einen gemütlichen Einkaufsbummel durch Kettwig mit dem Besuch eines Cafés oder Restaurants verbinden oder einen Spaziergang an der Ruhr machen. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind groß, sowohl sportlich wie auch kulturell hat Kettwig einiges zu bieten.