Haus zum Verkauf €375.000 470 m²
89438 Holzheim

3,57 % inkl.MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 2019

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

* Außenhaut mit einer natürlichen Holzweichfaserplatte der Firma Doser verkleidet
* hochwertiger Putz lässt das Haus perfekt erstrahlen.
* Dacheindeckung, hochwertige Dachziegeln Creaton Harmonie
* hochwertige Kunststofffenster aus witterungsbeständigem PVC
* vollintegrierte Rollladenkästen der Firma Beck & Heun
* sichtbare Massivholzdecken
* Garage mit Sandwich-Dämmpaneelen und nach hinten befahrbahr
* große Fenster mit Rolladenkästen

Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus wurde 2019 errichtet und wird als Ausbauhaus (Innenausbau fehlt und muss durch den Käufer erbracht werden) verkauft. Der Innenausbau kann organisiert und begleitet werden. Die entsprechenden Fachfirmen können zeitnah abgerufen werden. Die großen und hellen Räume sind sehr durchdacht und verleihen dem Holzfachwerkhaus eine tolle Wohlfühlatmosphäre.

Ausführliche Beschreibung im Expose, dazu stellen Sie uns bitte eine Anfrage.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 6812173 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Kuisl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

89438 Holzheim

Lage: Holzheim liegt zentral, verkehrsgünstig und doch ruhig am Rande der westlichen Wälder Augsburg und des Donautales im Landkreis Dillingen und ist nur einen Sprung von der Grenze zum Landkreis Augsburg entfernt. Die Gemeinde hat 3.700 Einwohner. Für die tägliche Versorgung ist sogar per Fuß alles zu erreichen. Supermarkt, Tankstelle, Fachgeschäfte, Ärztehaus, Apotheke, Sozialstation, zwei Banken, Kindergarten, Grund-u. Mittelschule sind vor Ort. Realschule und Gymnasium sind in den Städten Lauingen, Dillingen oder Wertingen in 10 Minuten per Bus oder Auto erreichbar. Die nächsten Krankenhäuser in Dillingen/Wertingen sind ebenfalls in 10 Minuten per Auto zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A8 Zusmarshausen ist 14 Minuten von Holzheim entfernt. Die B16 ist in 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.