1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €167.700 39 m²
50823 Köln, Ehrenfeld

Subbelratherstraße Nähe Innere Kanalstraße in Ehrenfeld - Ideal für Singles oder als Anlageobjekt. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in einem absolut trendy und gefragtem Wohnumfeld in Ehrenfeld. Die Wohnung besteht aus einem großen Lebensraum und bietet weiter ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine Komplett-Küche, sowie eine große einladende Loggia zur Hofseite gelegen. Ein eigener Kellerraum, sowie Wasch- und Trockenraum runden das positive Bild ab. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz im Hinterhofbereich wird obligatorisch für Euro 25.000,- zum Objekt hinzugekauft. In der Lage ein unbedingtes Muss.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden bieten einen Mix aus Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen. Die ISO-Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden. Die Wohnung wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung (Baujahr 2011) beheizt. TV-Empfang und Internet über den Kabelanschluss des Hauses sind natürlich kein Problem. Haustierhaltung ist gestattet. Weitere Details ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort.

Ihre neue Wohnung befindet sich in einer absolut zentralen Wohnlage von Köln-Ehrenfeld auf der Subbelrather Straße in der Nähe zur Inneren Kanalstraße. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre, eine Anschlussstelle an die BAB (A 1,A 3,A 4) ist 2 Minuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie Gaststätten und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind fussläufig zu erreichen. Wer zu Leben versteht, weiß, warum er nach Ehrenfeld zieht. Günstiger und gut gelegener Wohnraum ist hier rar!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m² * a), Gasheizung Bj. 2011 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.