3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 101 m²
Potsdamer Str. 3, 97199 Ochsenfurt, Würzburg (Kreis)

Diese Wohnung befindet sich im EG in einer Wohnanlage mit 6 Wohnungen. Die Wohnanlage fügt sich optimal in die Hanglage. Eine Weitsicht ist Ihnen dadurch gesichert. Neue Wohnung mit niedrigen Betriebskosten hellen Räumen/großen Fenstern Terrasse und Carport = 15.500 € Das Mehrfamilienhaus ist ein modernes, energiesparendes Gebäude mit Wohnkomfort in allen Belangen. Die für ein KfW-Effizienzhaus 70 geltende Normwerte werden unterschritten. 5 Wohnungen sind bereits verkauft. Das Projekt wird von einer erfahrenen Bauträgerfirma erstellt, welches bereits seit 1996 erfolgreich im Wohn- und Gewerbebau tätig ist. In dem Verkaufspreis in Höhe von 350.000 € zzgl. dem Carport in Höhe von 15.500 € ist die Maklerprovision bereits einkalkuliert!

Designer Bad mit Wanne und großzügiger Walk In – Dusche mit feststehenden Ganzglaselement, formschöner Handtuchheizkörper , moderne, elegante Wandfliesen, Boden echter Granit + grosser Wohn- u. Essbereich -Eiche Massivparkett- + offene Küche + Arbeitszimmer -Eiche Massivparkett- + Schlafzimmer -Eiche Massivparkett- + Gäste WC + Abstellraum + Keller + grosse Terrasse mit Garten + 1 Carport + Wasch- und Trockenraum + Fahrradabstellraum + Fussbodenheizung in allen Räumen + elektrische Rolläden + Gemeinschafts-Anlage für Radio und TV

Der Main und die Ochsenfurter Altstadt sind in der Nähe. (ca. 2 km entfernt). Ochsenfurt ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und liegt im südlichen Maindreieck. Die historische Altstadt verfügt über eine weitgehend erhaltene mittelalterliche Befestigungsanlage mit zahlreichen Türmen und Stadttoren. Mehrere Buslinien verkehren insbesondere in den südlichen Landkreis Würzburg. Die Stadt gehört dem Verkehrsverbund Mainfranken (VVM) an, so dass alle Verkehrsmittel des ÖPNV zu einheitlichen Tarifen genutzt werden können. Über die nahe gelegenen Autobahnen A 7 und A 3 ist Ochsenfurt mit je einer wichtigen Straßenverkehrsachse in Nord-Süd- und Ost-West-Richtung verbunden. Die nächste Anschlussstelle der A 7 befindet sich im ca. acht Kilometer entfernten Marktbreit, die der A 3 ca. zwölf Kilometer nördlich in Eibelstadt. Die Bundesstraße 13 führt durch Ochsenfurt

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Bauträger lediglich zur Verfügung gestellt bekommen.