Haus zum Verkauf €179.000 382 m²
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr: 1993
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Verkauft wird hier eine DHH in einer bevorzugten Wohngegend von Viöl. Ruhig gelegen in einer 30er Zone. Interessant für Investoren ist hier auch, das das Doppelhaus komplett oder beide Seiten einzelnd verkauft werden sollen. Also beide Seiten für je 175.000,-€. Das Gebäude wurde 1993 gebaut und die beschriebene linke Seite hat noch eine Ölheizung und die rechte Seite schon eine neuere Gasheizung. Beide Seiten sind zur Zeit vermietet. Die Aufteilung ist gut konzipiert. Von der großzügigen Diele gehen die Küche, Gäste-Wc, HWR mit der Heizung und Wohnstube ab und auch die Steintreppe nach oben. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Badewanne und Dusche. Die Grundstücksgröße auf beiden Seiten beträgt je ca. 360m² und haben je auch eine gemauerte Garage mit Abstellraum. In der linken Garage befindet sich der Öltank mit 2000 Liter Fassungsvermögen. Der Verbrauch hier liegt bei ca. 2100 Liter Öl im Jahr. Sie bekommen hier ein sehr gutes Haus oder DHH in einer ruhigen Wohnlage mit kleinen pflegeleichtem Garten
Für den Käufer wird bei Abschluss des Vorkaufvertrages eine Provision von 5,95 % incl.19 % Mwst der Kaufsumme fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt.
Dieses Projekt betreut Herr Wolfgang Tesch Te. 0174 / 477 15 29
oder Herrn Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155, die auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein
25884 Viöl
Diese schöne Immobilie befindet sich am Rand des Neubaugebietes eingebunden in die typische Schleswig-Holsteinische Knicklandschaft. Der ländliche Zentralort liegt etwa 14 km nordöstlich von Husum in der Nähe der Bundesstraße 200 von Husum nach Flensburg, nah der Arlau auf der Schleswigschen Geest. In Viöl befindet sich eine Realschule mit Grund- und Hauptschulteil, die etwa 700 Schüler hat. Viöl hat ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen und Einzelhandelsbetrieben. Wir liegen hier nahezu in der Mitte zwischen Nord- und Ostsee und haben kurze Wege zu den Halligen (20 Minuten), Husum (15 Minuten), Flensburg (20 Minuten),Dänemark (30 Minuten). Auch fernab von lauten Straßen gemeinsam in die Pedale treten, mit Freunden durch die idyllische Treene-Arlau-Landschaft radeln, nach ein paar familienfreundlichen Kilometern ein gemütliches Picknick genießen - so lässt sich das flache Nordfriesland prima per Rad "erfahren"! Tief einatmen - Loslassen - Erholung Pur!
