Haus zum Verkauf €195.000 170 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause?! Diese landschaftlich schön gelegene Immobilie steht im Koblenzer Ortsteil Stolzenfels. Das Wohnhaus mit toller Aussicht auf den Rhein und am Fuße des bekannten Schloß Stolzenfels wurde um 1900 erbaut und umfasst ca. 170 m ² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Lassen Sie Ihrer Kreativität bei der notwendigen Sanierung /Modernisierung freien Lauf und gestalten Sie die Immobilie nach Ihren individuellen Wohnwünschen. Überzeugen Sie sich von der Großzügigkeit des Wohnhauses, der zentralen Lage und der tollen Aussicht dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Raumaufteilung: Kellergeschoss: Abstellraum, Flur, Waschmaschinenraum, Heizungsraum ( Öltanks) Erdgeschoss: Küche, Abstellraum, WC, Flur, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer Obergeschoss: Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Balkon Sonstiges: - Sanierungs- und modernisierungsbedürftig - Garage - Obergeschoss vermietet ( Nettomieteinnahmen 5.820 Euro p.a.) - Wasserleitungen in 2013 erneuert - Ölbrenner in 2015 modernisiert - Fenster Anfang der 90` ziger erneuert
Diese Immobilie befindet sich in Koblenz -Stolzenfels. Koblenz-Stolzenfels ist ein Stadtteil von Koblenz. Er liegt gegenüber von Lahnstein an der Mündung der Lahn und erstreckt sich als schmaler Streifen zwischen dem Rhein sowie den Höhen des Koblenzer Stadtwalds. Landschaftlich zählt es zum Mittelrhein Gebiet und wurde im Jahr 2002 in die Liste des Weltkulturerbes der UNESCO aufgenommen. Gute Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Koblenz, Rhens und Boppard sind gegeben.Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Im nahe gelegenen Koblenz finden Sie alle weiterführenden Schulen, Ärzte, Universität und Geschäfte jeglicher Art.
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