Haus zum Verkauf €180.000 594 m²
73349 Wiesensteig, Göppingen (Kreis)

Dieses wunderschöne Bauwerk aus dem 16. Jahrhundert das auf der alten Südöstlichen Stadtmauer von Wiesensteig steht, bietet viel Potenzial für eine Großfamilie oder Kapitalanleger. Wohnen wo andere Urlaub machen. Erdgeschoss und zwei Obergeschosse liegen südlich und östlich direkt an der Stadtmauer, das dritte Obergeschoss und die beiden Dachgeschosse werden von einem darauf sitzenden Fachwerkgebäude gebildet, welches an der Südseite teils weit über das Nachbargrundstück auskragt. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Sanierungsbedürftige Immobilie. Das Objekt bietet großes potenzial, welches man durch Restarbeiten an verschiedenen Gewerken hervorrufen kann. Das Mehrfamilienhaus verfügt über: - vier Vollgeschosse - zwei Dachgeschosse - bis zu Sechs Wohnungen möglich Diese Immobilie eignet sich sowohl als Renditeobjekt oder auch zum Einzelverkauf der Wohnungen. Sind Sie Bauträger oder Investor? Dann könnte dieses Objekt das Richtige für Sie sein!

- Denkmalgeschützt - Sanierungsbedürftig, Restarbeiten zur Fertigstellung des Gebäudes bis zur Bezugsfähigkeit notwendig - Teilunterkellert - Neue Fenster - Neue Heizkörper - Neue Elektroleitungen, Elektrische Verteiler, Sicherungskasten - Neues Dach, wurde mit Holzbalken verstärkt. - Teilweise neue Badewannen und Duschen - Ältestes weltliches Bauwerk der Stadt: erbaut 1513, ab 1871 Wohngebäude, seit 1933 Jugendherberge, seit 2003 wieder Wohngebäude

Wiesensteig liegt im oberen Filstal im Landkreis Göppingen. Verkehrsgünstig verläuft am Rande der Stadt der Albaufstieg der A 8 in Richtung München – Stuttgart. Die Gemeinde hat somit eine günstige Verkehrsanbindung zum Großraum Stuttgart. Die landschaftlich reizvolle Lage der Schwäbischen Alb ermöglicht nahezu alle Freizeitaktivitäten die das Herz begehrt. Sie wohnen dort wo andere Urlaub machen. Zudem bietet die Gemeinde ein reges Vereinsleben und mit der Franz-Xaver-Messerschmidt-Schule verfügt Wiesensteig über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. In wirtschaftlicher Hinsicht nutzt die Stadt sein touristisches Potential.

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