Haus zu vermieten €1.000 145 m²
47166 Duisburg (Alt-Hamborn)

3.000,00 €

Zur Vermietung steht eine traumhafte Doppelhaushälfte eines Reihenmittelhauses, welches erst im Jahr 2002 erbaut wurde und ab sofort bezogen werden kann.

Bitte treten Sie per Mail über das Kontaktformular mit uns in Verbindung und geben Sie neben Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auch Ihren Beruf und die Personenzahl an, damit wir uns einen ersten Eindruck von Ihnen machen können. Nach Eingang Ihrer Anfrage setzen wir uns schnellstmöglich wieder mit Ihnen in Verbindung.

Wenn Sie Fragen haben
erreichen Sie uns telefonisch unter 0208 - 29 01 20 oder per E-Mail an info@kl-immo-web.de.
Unsere Öffnungszeiten sind von montags bis donnerstags von 9.00 bis 18.00 Uhr und freitags bis 17:00 Uhr.
Auf unserer Internetseite können Sie sich nach weiteren spannenden Objekten umschauen.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer positiven Schufa-Bonitätsauskunft abgeschlossen werden kann. Sollten Sie eine negative Auskunft vorweisen, können wir eine Anmietung nur in Betracht ziehen, sofern Sie einen Bürgen aufbringen können, dessen Schufa-Bonitätsauskunft positiv ausfällt sowie über ein ausreichendes Einkommen verfügt.

-Wohnküche
-6 Zimmer
-Bad
-Gäste WC
-ausgebauter Keller
-Waschkeller /-trockenraum inkl. Erhöhung für Waschmaschine + Trockner
-Terasse
-Garten

Die gesamte Doppelhaushälfte besticht durch ihren hellen und hochwertigen Charakter. Hier besteht kein großer Renovierungsbedarf. Seien Sie kreativ und verwirklichen Ihren Wohntraum mit Eigenheimcharme!

Das Haus zeichnet sich unter anderem durch eine weitläufige Terrasse mit Garten sowie große und helle Räumlichkeiten aus.

Die Garagennutzung versteht sich inklusiv.

Im Erdgeschoss finden Sie eine offen gestaltete Wohn- und Küchenlandschaft, welche sich durch eine große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und dem Garten auszeichnet. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist vorhanden und lässt auf Wunsch auch an kälteren Tagen den Abend gemütlich werden.
Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein separates WC vorhanden.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, welche von Ihnen frei eingerichtet werden können.

Zwei weitere Zimmer liegen im Dachgeschoss, von denen insbesondere im größeren Zimmer die Dachschräge kaum ins Gewicht fällt und sich der Raum so optimal nutzen lässt. Zusätzlich begünstigt wird dies durch die vorhandene Dachgaube.

Der große Keller bietet Ihnen ordentlich Stauraum und eine zusätzliche Waschküche, die gleichzeitig als Trockenraum genutzt werden kann.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung. Im modernen Tageslichtbadezimmer sind sowohl Dusche als auch Badewanne vorhanden. Ein Garten lädt nicht nur zum Entspannen im Grünen ein, sondern bietet Ihnen auch einen direkten Zugang zur Garage, welche zusätzlich angemietet werden kann.

Die auf dem Foto abgebildete Markise ist kein Bestandteil der aktuellen Vermietung.

47166 Duisburg (Alt-Hamborn)

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Duisburg-Nord. Genießen Sie nach Feierabend die Natur bei einem gemütlichen Spaziergang und lassen die Seele baumeln.
Diese Doppelhaushälfte liegt auf einer ruhigen Nebenstraße und bietet optimale Erholungsmöglichkeiten.
Umliegend befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Highlight ist der größte Wochenmarkt NRWs mit mehr als 150 Händlern .
In nur wenigen Fahrminuten ist auch das Autobahnkreuz Duisburg-Nord mit den Autobahnen 42 und 59 erreicht.