5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 134 m²
31134 Hildesheim, Hildesheim (Kreis)
bisheriger Preis €240.000

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Das Haus wurde 2006/2007 seitlich gedämmt. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 134 kWh. Die Wohnung wurde ursprünglich aus drei Einheiten zusammengelegt und verfügt nun so über eine ideale Aufteilung von insgesamt 134 qm. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche wurde 1998 modernisiert. Die Gaszentralheizung ist ca. ´99 erneuert worden. Das Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer in der Wohnung. Die Schlaf- und Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Der große Flur bietet viel Stellmöglichkeiten. Auf Wunsch kann die Einbauküche übernommen werden. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerraum, sowie ein Abteil im Dachboden zugeordnet. Der Trockenraum und der Fahrradkeller dient der Gemeinschaft. So wie auch der Garten. Eine teilgewerbliche Nutzung der Wohnung wäre ebenfalls möglich.

-Fußböden: Laminat in Wohn- und Schlafzimmer Teppich im Kinderzimmer -Aufzug -Fenster 2002, Wohnzimmerfenster in 2019 ausgetauscht -Einbauküche -Bad mit Wanne & Dusche in 1998 saniert -Durchlauferhitzer für Warmwasser -Außendämmung 2006/2007 -Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss -Klingelanlage wird erneuert -Fahrradkeller -Trockenraum -Dachbodenverschlag

Hildesheim ist eine große selbständige Stadt in Niedersachsen rund 30 km südöstlich der Landeshauptstadt Hannover. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hildesheimer Fußgängerzone. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke etc. vor. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Wegen der guten Autobahnanbindung (A7) erreichen Sie Hannovers Innenstadt innerhalb von 30 Minuten.