Haus zum Verkauf €242.500
67705 Rheinland-Pfalz - Trippstadt

Ausstattung:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehenswertes Einfamilienhaus, das 1957 errichtet und 2016 vollständig saniert wurde und über drei Stockwerke verfügt. Das Haus hat eine Wohnfläche von insgesamt 135 Quadratmetern. Diese verteilen sich auf fünf ansprechende Zimmer, zwei Badezimmer und eine Küche. Zusätzlich sind eine Terrasse und ein schön angelegter Garten vorhanden, die zum Genuss warmer Sonnenstunden einladen. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in einer Garage abstellen.

Das Haus ist gepflegt und hochwertig und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Die Badezimmer verfügen über eine Dusche und Badewanne und sind gut gepflegt. Die Vollholz-Einbauküche besitzt eine hochwertige Granitplatte und Markengeräte. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gehobenem Zustand. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und die Böden sind überwiegend mit Laminat, Parkett, Fliesen und Holzdielen gestaltet. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird und im Jahr 2016 erneuert wurde. Außerdem wurden im gleichen Jahr die Fenster erneuert, die Außenwand gedämmt und eine Photovoltaikanlage installiert.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 603 m²

Lagebeschreibung:
Etwa sieben Kilometer südlich von Kaiserslautern, im Biosphärenreservat Pfälzerwald, liegt die Ortsgemeinde Trippstadt. Der Ort mit etwa 3.000 Einwohnern ist staatlich anerkannter Luftkurort und bietet zahlreiche Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

In Trippstadt gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie eine Ganztagsgrundschule. Ältere Kinder müssen nach Kaiserslautern. Am südlichen Rand von Kaiserslautern liegt auch die Technische Universität, die in 10 Minuten mit dem Auto oder per Bus zu erreichen ist.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 323.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Letzte Modernisierung: 2016
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7NGSOP9S