Haus zum Verkauf €277.500 1400 m²
26607 Aurich (Tannenhausen)

5,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1988
frei ab nach Vereinbarung

4 Stellplätze

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit hochwertiger EBK und angrenzender Essbereich sowie Vorratsraum mit Kochnische, ebenerdiges Duschbad mit WM-Anschluss, Gäste-WC, Heizungsraum, Flur und Windfang.

Obergeschoss:
3 Schlafräume, Gästezimmer, großes Vollbad und Flur.

Außenanlagen:
Zwei Überdachte Terrassen, Garage mit elektrischem Tor, große Blockhütte, Abstellraum

Großzügiges Wohnhaus mit viel Platz für die Familie! Das toll gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1988 auf einem ca. 1.400 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut und erstreckt sich über ca. 154 m² Wohnfläche.

Über den kleinen Windfang erreichen Sie das Gäste-WC und den Hausflur. In der Küche mit angrenzendem Essbereich befindet sich die hochwertige Einbauküche welche mit Granit ausgestattet ist. Von der Küche erreichen Sie außerdem den kleinen Vorratsraum, mit einer weiteren Kochgelegenheit. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie dem Heizungsraum.

Im Obergeschoss befinden sich neben drei großen Schlafräumen, ein weiteres Gästezimmer sowie ein großzügiges Vollbad. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit Außenjalousien ausgestattet.

Das Grundstück der Immobilie ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Durch zwei überdachte Terrassen haben Sie die Qual der Wahl zur Erholung. Im hinteren Bereich befindet sich eine schöne Blockhütte, welche als Abstellfläche oder auch als Rückzugsort genutzt werden kann.

Interessiert? Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details auf Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

26607 Aurich (Tannenhausen)

Das Objekt befindet sich sehr zentral im Ortsteil Tannenhausen von Aurich. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiteres für den täglichen Bedarf können Sie problemlos in ca. 10 minuten erreichen. Des Weiteren erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten die Innenstadt, dort können Sie durch die Einkaufsstraße schlendern und bummeln. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahgelegenen Carolinenhof, welcher ebenfalls mit vielen Geschäften ein attraktiver Anlaufpunkt für viele Auricher ist. Für die weitere ärztliche Versorgung ist das Krankenhaus in Aurich in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Des Weiteren erreichen Sie den Kiessee in Tannenhausen in wenigen Minuten.