Haus zu vermieten €1.390 200 m²
86399 Bobingen, Keplerstraße 1

2900 €

Baujahr: 2012
frei
Geschosse: 3

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Durch den großzügigen und offenen Eingangsbereich betreten Sie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Von dort aus gelangt man in den eingewachsenen Garten. Die direkt ans Wohnzimmer angrenzende Küche ist durch eine Schiebetüre getrennt. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden. Die Küche verfügt zusätzlich über einen großzügigen Abstellraum/Speis.
Selbstverständlich befindet sich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC mit Tageslicht.
Über eine offene, großzügige Treppe gelangt man in die oberen Etagen. Im OG sind das Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer. Ebenfalls im OG ist das Hauptbad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Das Bad verfügt natürlich ebenfalls über ein großes Fenster.
Weiter geht es dann ins Dachgeschoß. Dort befindet sich ein weiterer, großer Schlafraum, sowie ein Büro. Ebenfalls im Dachgeschoß ist ein Duschbad mit großem Dachflächenfenster.
Die Kellerräume sind alle gefliest. Alle Räume haben Fenster, wobei der größere Kellerraum über einen sog. Lichtgraben verfügt, der Wohnraumqualität vermittelt.
Die am Haus angrenzende Garage hat eine Überlänge, so dass nicht nur das Auto, sondern auch Fahrräder und Gartengeräte dort ihren Platz finden. Von der Garage aus ist über eine Zugleiter der Dachspitz der Garage zu erreichen. Dieser dient ideal als zusätzlicher Stauraum.
Das Haus ist energetisch auf neuesten Stand. Die Pellet-Zentralheizung und die zentrale Lüftungsanlage sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.
Das komplette Erdgeschoss und der Keller sind mit Fliesen 30x60cm belegt.
In den Schlafräumen befinden sich Parkettböden.

Im Haus befinden sich einige sehr nützliche Dinge, die abgelöst werden sollten.
Einbauküche
Fliegengitter
Sicherheitsschließanlage
Elektrischer Torantrieb bei der Garage
Badmöbel

Keplerstraße 1
86399 Bobingen

Als aktive Teilnehmerin am Bund-Länder-Programm „Soziale Stadt“ setzt Bobingen im schwäbischen Landkreis Augsburg seit vielen Jahren Maßstäbe in Sachen positiver Stadtentwicklung. Zu erkennen ist dies unter anderem an der Modernisierung der Innenstadt, am Bau von attraktiven öffentlichen Plätzen mit hoher Aufenthaltsqualität, der Einrichtung des zentralen Bürgertreffs „Treffpunkt“ und vielen weiteren bürgerfreundlichen Aktivitäten im Stadtgebiet. Zwölf Kilometer südlich von Augsburg in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 17 gelegen. Mit eigenem Bahnanschluss versehen bietet die blühende Singoldstadt zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl den schnellen Ortswechsel als auch die schnelle Heimkehr zum städtischen Ruhepol inmitten einer weitläufigen Naturlandschaft ermöglicht.