2-Zimmer Wohnung zu vermieten €330 43 m²
65623 Hahnstätten, Rhein-Lahn-Kreis

Zum Angebot steht ab sofort eine schöne 2-Zimmer Wohnung. die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und gut erhaltenen Wohngemeinschaft. Die Wohnung selbst hat einen sehr gepflegten Zustand und ist bereit neue Bewohner zu empfangen. Zum Mietvertrag gehört eine Einbauküche,die benutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haupteingang in die Wohngemeinschaft. Außerdem gibt es Wasch- und Trockenräume, die ebenfalls dem Bewohner zur Verfügung stehen.

Die Verbandsgemeinde Hahnstätten liegt im Rhein-Lahn-Kreis, in Rheinland-Pfalz. Mit den 10 Ortsteilen Hahnstätten, Flacht, Burgschwalbach, Kaltenholzhausen, Lohrheim, Mudershausen, Netzbach, Niederneisen, Oberneisen, Schiesheim zählt die Gemeinde rund 9 400 Einwohner. Hahnstätten, als größte Ortsgemeinde, ist Schulstandort und bietet zudem gute Einkaufsmöglichkeiten. Ansässig sind dort mehrere Supermärkte, viele weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Apotheke und ein Kindergarten. Freizeitaktivitäten wie Rad- und Wanderweg sowie diverse Sportmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Die Verbandsgemeinde verfügt über eine vorteilhafte Verkehrslage direkt an der B54.

Als Vermieter sind wir darauf angewiesen, von den Interessenten Informationen zu erhalten, die eine Beurteilung der Zahlungsfähigkeit und der zeitlichen Perspektive des Mietverhältnisses erlauben. Um unnötige Zeit zu sparen, wäre es für uns vor einer Besichtigung wichtig, von ihnen entsprechende Informationen und Nachweise zu bekommen: 1. Mieterselbstauskunft 2. Einkommensnachweise ( Gehal-, Lohnabrechnungen, etc. ) 3. SCHUFA-Selbstauskunft 4. Berufsverhältnis ( Arbeitsvertrag ) Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Smart-Solution24 GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Smart-Solution24 GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Smart-Solution24 GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Smart-Solution24 GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Smart-Solution24 GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.