Haus zum Verkauf €269.000 220 m²
56729 Münk, Mayen-Koblenz (Kreis)

Wohnen auf dem Land ! Es erwartet Sie ein voll verklinkertes Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage auf einem großen Grundstück mit Riesengarage. Im Untergeschoß ist eine Einliegerwohnung denkbar, da es einen sep. Eingang gibt. Die ursprüngliche innenliegende Garage und der gartenzugewandte Keller wurden in Wohnraum umgewandelt. Dadurch ist eine Nutzung zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder beruflicher Natur möglich. In den vergangenen Jahren erfolgten sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen in den Bereichen Sanitär, Malerarbeiten und Bodenbeläge, so daß sich das Wohnhaus in modernem und zeitgemäßem Zustand darstellt. Die freistehende Garage bietet Platz für bis zu 4 PKW und zusätzlich Lager-, oder Werkraum, bzw. ausreichend Fläche für Hobby oder Beruf. Hier muß lediglich noch außen verputzt / verklinkert werden. Der Bereich vor der Garage und Zufahrt sind gepflastert. Die momentan genutzte gesamte Wohnfläche beträgt ca. 220m²; das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.197m². Raumaufteilung: EG: off. Wohn-, und Eßbereich mit Kamin und Zugang zu Terrasse / Garten, große Küche mit Spreisekammer, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer / Gästezimmer OG: 3 geräumige Schlaf-, oder Kinderzimmer, großes Bad, Balkon DG: Speicher UG: mit zus. seitlichen Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, DuWC, Heizungskeller, Tanklager, Anschlußraum

Ölzentralheizung, Fußbodenheizung in EG und Hauptbad, Kachelofen im oberen Wohnzimmer, Isofenster mit Rolläden, Bad und Gäste-WC in moderner Ausstattung, helle und moderne Wohnräume, Holztreppenhaus, Terrasse, Balkon, Gartenhaus / schuppen, große Garage, ....

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in schöner Ortsrandlage der Eifelgemeinde Münk. Münk ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Vordereifel an, die ihren Verwaltungssitz in Mayen hat. Grundschule ist im Nachbarort Boos, Kindergarten in Nachtsheim. Weitere Informationen zum Wohnort Münk. www.muenk-eifel.de

Weitere Informationen zum Objekt, Fragen, Besichtigung: michael.rausch@kskmayen.de, 02651-873171, 0171-6574657 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen