Haus zum Verkauf €1.100.000 416 m²
70329 Stuttgart (Uhlbach)

Baujahr: 1964
vermietet

4 Stellplätze

Dieses teilvermietete 7-Parteien-Haus umfasst fünf Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Es ist unterteilt in eine 3-Zimmer-Wohnung, drei 2-Zimmer-Wohnungen, ein 1-Zimmer-Apartment und zwei Gewerbeeinheiten. Die Doppelgarage und drei PKW-Stellplätze sind im Preis bereits enthalten.

Das Service-Center der BW-Bank wurde neu aufgeteilt. Im kleinen Teil von 10 m² befindet sich weiterhin der Automatenbereich. Dieser, sowie Lager/Nebenräume im UG mit 37 m², werden von der LBBW angemietet.

Aufteilung der Fläche:
Wohnfläche ca. 285,30 m² - Gewerbefläche ca. 84,10 m² - Nutzfläche und Lager im UG ca. 81,30 m².

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.232,36 EUR

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 450,70 m², vermietbare Fläche: 369,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015

70329 Stuttgart (Uhlbach)

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortskern von Stuttgart-Uhlbach und somit in zentraler, ruhiger und begehrter Wohnlage. Spielplatz, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt quasi um die Ecke.

Über die B10 haben Sie eine sehr gute Anbindung sowohl in die Stuttgarter City als auch nach Esslingen und Waiblingen.