Apartamento à venda com 3 quartos R$ 1.790.000 232 m²
Rua São Clemente 347, Botafogo, Rio de Janeiro

Tipologia:
Apartamentos de 2 e 3 Quartos e Apartamentos Premium de 3 e 4 quartosVagas:97 vagas para o Residencial
12 vagas para o ComerciaL

Bairro:Botafogo Infraestrutura e segurança:

ÁREAS COMUNS
Apartamentos
• Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV)
• Automação do portão de acesso à garagem
• Sistema para controle de acesso de veículos através de controle remoto
• Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais
• Portaria equipada com botão antipânico (botão que aciona um alerta sonoro)
• Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns de lazer do PUC
• Sistema de ar-condicionado nas áreas comuns de lazer do PUC
• Infraestrutura para segurança 24h
• Sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos
• Sistema de abertura automática de porta social das portarias de acesso
(através de interfone)
• Sala de segurança

LOJAS
• Sistema para controle de acesso de veículos através de controle remoto
• Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV)

UNIDADES AUTÔNOMAS:
Apartamentos
• Apartamento entregue em piso porcelanato (na sala, circulação, cozinha, quartos, varandas e terraço)
• Sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, com possibilidade para cabeamento estruturado, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split nas salas e quartos
• Sistema de alarme antipânico SOS (botão em um dos cômodos da casa que aciona
um alerta sonoro na portaria)

LOJAS
• Previsão para a instalação do sistema de ar-condicionado do tipo split
• Ponto de gásConsciência ecológica:Unidades residenciais:
• Compartimento para coleta seletiva de lixo no pavimento térreo
• Iluminação com sensor de presença nos halls sociais e nas áreas
técnicas e de serviços como lixeiras
• Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
• Medidores individuais de água
• Medidores individuais de energia
• Medidores individuais de gás
• Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns
• Uso de cores claras na fachada para conforto térmico
• Utilização de madeira legalizada
• Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões
de descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas
• Bicicletário

Lojas:
• Medidores individuais de água
• Medidores individuais de energia
• Medidores individuais de gás
• Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descargaServiços
• Posto de coleta de correspondência (na portaria)
• Serviço de arrumação e limpeza (pay-per-use)
• Serviço de manutenção e reparos para os apartamentos (pay-per-use)
• Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use)Área terreno:2.491,45m²Option Line:apartamentos
• Opções de plantas sem custo adicional, conforme demonstrado nas plantas humanizadas*
• Opções de acabamento com pagamento facilitado ao longo da obra*
• Opção de compra de kit churrasco (composto por churrasqueira elétrica, bancada e cuba) nas varandas e terraços dos apartamentos*
• Opção de compra de kit terraço (composto por SPA, deck e ducha) nos terraços dos apartamentos premium*
• Opção de compra de fechadura eletrônica na porta social dos apartamentos*

Lojas
• Opção de interligação das lojas sem custos adicionais (no caso das interligações das lojas, os acessos, os depósitos e os banheiros serão mantidos em suas posições originais)