Terreno à venda R$ 75.000.000 1038996 m²
República, Microrregião de São Paulo

'Ref: 7967 - Área à venda em Jacareí com 1.038.996,00 de m². Para Loteamento - Ao lado do perímetro urbano dos bairros: Jardim Terras de Sta Helena, Bandeira Branca, Jardim Terras de São João e Parque Imperial. Ideal para Loteamento de classe C, com Zona de Adensamento Preferencial 1 (ZAP 1 - Prefeitura Jacareí), Área minima de lotes de 150 m² com declive inferior a 20%, e superior a 20% e igual ou inferior a 30% para área minima de 300 m². Coeficiente de aproveitamento é: 1,4 (básico), 4,0 (máximo). Taxa de Permeabilidade 30% e de retenção até 10%. Taxa de Ocupação é 70% com uma densidade liquida de 600 hab/ha. Recuos variam em Frontal = 0, e laterais ou de fundos de acordo com o código sanitário ou código de obras, eliminando a necessidade de anuência.
Estimativa de VGV MINIMO: R$ 230 milhões podendo chegar em R$ 280 milhões.
Valor de Venda: R$ - À Vista ou Avalia Parceria com *Investidor Financeiro* (Não aceita Incorporação), sujeita a analise do proprietário, documentação em ordem registrada no cartório da cidade de Jacareí, atualmente com registro no Incra (isento de IPTU). Contato: (12) - WhatsApp (12) - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso aplicativo Riccio Imóveis em seu Smartphone e pesquise os imóveis diretamente de seu celular.' - 11/11/2019