Terreno à venda R$ 7.200.000 273 m²
A Ilha dos Penedos esta localizada no município de Caravelas, no extremo sul da Bahia, no estuário norte entre as cidades de Nova Viçosa e Caravelas, na porta de entrada do Parque Nacional de Abrolhos. A ilha está integrada a uma das maiores áreas de manguezais do Brasil. Está situada na extremidade da península entre os rios Cupido e do Poço. Ao todo, a Ilha dos Penedos tem 273.39 Hectares de área, sendo 243.28 hectares titulados. ( Sitio do Maroba: 13.77 hectares, Área de Marinha: 17.35 hectares). De altitude plana e baixa (de 2 a 6m), possui vegetação mesclada de gramineas, nativas de restinga arbórea, capoeiras e de árvores de grande porte (Sapucaia, Loro, Pau-Sangue, Oiti, Biriba...), Além de frutíferas variadas (Jaqueiras, mangueiras, Coqueiros, Jenipapeiros, jabuticabeiras, cajueiros, Laranjeiras, limoeiros..). No seu limite leste existe manguezal de 180 Hectares e outro na sua vertente sul com 40 hectares. Existe ainda uma Lagoa com aproximadamente 10 hectares na sua vertente oeste. BIOMA: Mata atlântica, Marinho Costeiro. Infraestrutura atual da Ilha dos Penedos: 3 casas de alvenaria, com placas de energia solar / bateria para iluminação e rádio comunicação. Existem motores a diesel para o bombeamento de água e geração de eletricidade quando necessário. 2 galpões de serviço cobertos, para tratores, ferramentas, equipamentos etc. 1 poço artesiano, Água de excelente qualidade, armazenada em caixa de fibra de vidro para 10.000 litros; encanada para distribuição e consumo. Pecuária: Criação em pequena escala de gado bovino. Curral: 200m² - Construção de madeira e cordoalha. 1 PIER de acesso, ladeado por murretas de proteção de encosta. Como chegar: De avião: Aeroporto de Porto Seguro: Voos nacionais regulares e voos charters fretados. Aeroporto de Conchas na cidade de Caravelas: Opera rotas regionais. Antes controlado pela Aeronáutica, foi recuperado sobre a administração do Estado da Bahia. A cidade de Caravelas compõe a chamada Costa das Baleias e também a Costa do Descobrimento, região com boa atividade agrícola, cultural, de turismo e preservação ambiental. Reúne os municípios de Porto Seguro, Prado, Alcobaça, Nova Viçosa, e Mucuri. De carro: Através da BR 101. Rodovia Federal em excelente estado, com o trecho ES/Bahia administrada pela Ecorodovias Dirigir-se para a Rodovia Litorânea, e dela para Caravelas, por uma das vias: De Posto da Mata: Acessar pela Rodovia do Boi: BR 418 De Teixeira de Freitas: Acessar a Rodovia BA 290 De Itamarajú: Acessar a Rodovia BA 489 até Prado Distancia das Capitais: Salvador - 865 km - BR 101 ( Porto Seguro 261 km Br 101) Vitoria - 430 km - BR 101 Belo Horizonte - 830 km - BR 116 and state Rio de Janeiro - 850 km - BR 101 São Paulo - 1260 km - BR 101 Cidade de Caravelas: População Total: 20,130 ( urbana: 10.332 - rural:9.798) Altitude: 05 m acima do mar Clima: úmido a seco. - 03/10/2019
