A área onde está localizado o terreno permite uma utilização entre 15 e 25% de utilização dependendo do licenciamento ambiental e da utilização ou seja algo entre 122.000 m e 203.000 m. A área pode ser para condomínios comerciais ou residenciais, área de compensação ambiental. O local tambem tem propenção para a área Logistica uma vez que está ao lado da linha de ferro (trem) que esta paralela a via rodoviaria,. Também foi assinado recentemente pelo governo do estado de São Paulo o credenciamento do Parque Tecnologico de Santo Andre.