Terreno à venda R$ 1.039.000 491 m²
Rua Santa Glafira - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ

São Conrado | Terreno

Excelente terreno situado na Rua Santa Glafira, dentro do conceituado condomínio da Rua Capuri, em São Conrado.

Área do terreno: 510m2 na escritura – útil 491m2 no IPTU (20m de frente x 18 de fundos x 18 a 22 m de profundidade)
Este terreno tem acesso pela parte superior (Rua Santa Glafira) e inferior (Rua Frei Tomás).
De carro, pela Estrada da Gávea, no bairro de São Conrado, você chega a essas ruas tanto pela Rua Capuri (entrada a direita logo após a Vila Riso, na direção zona sul-Barra) ou pela Rua São Leobaldo (ladeira de paralelepípedo atrás do posto de gasolina BR, que fica próximo ao metrô e o supermercado Extra).
Terreno em aclive/declive acima da cota 80 (permite construção de 20% da área com até 2 pavimentos de 102m cada + varandas).
Pé direito máximo de 4,5m para cada andar (permite a construção em estilo loft).
Recuo de 5m obrigatório para a construção (espaço usado para vagas e pátio interno).
Metrô próximo ao terreno.
As casas já construídas no condomínio tem valor entre R$ 2.000.000,00 e R$ 6.000.000,00 bea77