Casa à venda R$ 750.000 212 m²
Avenida Augusto Franco, 3500 - Ponto Novo, Aracaju - SE
preço anterior R$ 850.000

Vendo casa duplex no Condomínio Morada das Mangueiras, na Avenida Augusto Franco no Bairro Ponto Novo, muito LINDA (modelo) com excelente acabamento de primeiríssima qualidade. OBS: ACEITA APARTAMENTO ATE 500.000 LADO DA SOMBRA COMO PARTE DO PAGAMENTO.
Com 212 metros quadrados, 3/4 sendo 1 suíte, mais 2 banheiros, 2 salas, garagem para 3 carros. Totalmente reformada e com mobílias planejadas, com as seguintes características:

DESTAQUES:
- CLoset
- Acabamento de LUXO, com revestimento e porcelanato de primeira linha;
- Aquecimento SOLAR para água, disponível em todos os banheiros (com misturadores), cozinha (com misturador) e na área de serviço (para a máquina de lavar);
- A casa dispõe de um filtro de 1,60 m (protegido dentro de um cômodo construído no terceiro piso), que assegura que a água já entra FILTRADA nas Caixas d'água; Assim, os banhos contam com água filtrada, e a máquina de lavar não amarela as roupas brancas;
- Iluminação baseada em LEDs, proporcionando maior economia.

ACABAMENTO:
- Painéis decorativos de madeira de qualidade (resistente a sol e chuva)
- Metais dos banheiros IMPORTADOS: chuveiros, torneiras, etc;
- Rodapés e soleiras de granito em todos os ambientes, inclusive na garagem;
- Quatro portas possuem caixão de granito;
- Portas de madeira com Maçanetas em aço inox em formato ergonômico;
- Portas de vidro maiores com puxadores em aço inox;
- Guarda corpo da varanda em aço inox (resistente a sol e chuva) e decorado com vidro;
- Guarda corpo e corrimão da escada em aço inox (resistente a sol e chuva) e decorado com vidro;
- 100% da área externa revestida;
- Diversos móveis embutidos.

SEGURANÇA:
- Sistema de abertura AUTOMATIZADA do portão dos carros, conectado ao farol do carro. Compatível com qualquer carro; É possível abrir o portão dos carros a 30 metros de distância, dando sinal de "luz alta" no carro;
- Vídeo porteiro (com voz e imagem colorida) nos dois pavimentos, com controle de abertura AUTOMATIZADA do portão de pedestres;
- Interfone para comunicação interna (dentro do condomínio) nos dois pisos.

*Condomínio fechado, no valor 315,00, com ampla área verde, parque infantil, salão de jogos, quadra, campo de futebol, pista de cooper, portaria 24h, etc.

Creci 1885 PF

Características

• Perto de vias de acesso
• Próximo a shopping
• Próximo a transporte público
• Próximo a escola
• Próximo a hospitais
• Jardim
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Espaço teen
• Espaço verde / Parque
• Salão de jogos
• Salão de jogos
• Quintal
• Varanda
• Depósito
• Mobiliado
• Cabeamento estruturado
• TV a cabo
• Conexão à internet
• Garagem
• Cozinha
• Lavanderia
• Área de serviço
• Vista exterior
• Aquecimento
• Sistema de alarme
• Interfone
• Condomínio fechado
• Segurança 24h
• Circuito de segurança
• Vigia