Apartamento à venda com 3 quartos R$ 380.000 135 m²
Avenida das Constelações - São João do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

Sobrado lateral em construção no início do Jardim Rio Vermelho.

LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - UNIDADE LATERAL COM FRENTE NORTE NO INÍCIO DO LOTEAMENTO. ENTREGA PREVISTA PARA FEVEREIRO DE 2020.

Sobrado lateral com 03 dormitórios sendo 01 suíte, lavabo no térreo, banheiro social no 2° pavimento, sala de tv, sala de jantar, cozinha, área de serviço, quintal murado, vaga frontal descoberta para 02 carros e área privativa com 97,53m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Piso em porcelanato, teto em gesso, paredes com massa corrida, rodapés e soleiras em granito.
- Esperas para split.
- Cabeamento de internet/tv completo.
- Fácil negociação até a entrega da obra.
- Obra 100% legalizada.
- Próximo da entrada do loteamento com fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.
- Próximo de escolas públicas e particulares.
- Comércio em crescimento ao redor.

ESCRITURA PÚBLICA com possibilidade de financiamento bancário após a individualização das escrituras.
Aceita carro na negociação após avaliação e parcelamento facilitado até a entrega das chaves e documentação.

DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

- Entrada do loteamento - 290m.
- Ponto de ônibus - 390m
- Comércio local - 520m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 1100m.
- Escola particular - 770m.
- Escola Pública - 980m.
- Mercado mais próximo - 400m.
- Ingleses - 1900m.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:
O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Dispõe de associação de moradores organizada, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas livres de alagamento, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, 03 praças com árvores nativas, acesso até a trilha para a Praia do Moçambique, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho( CFTV 24h) acompanhado pelos associados via internet, disponibilidade de internet banda larga ( até 100mbps), ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e iluminação noturna.
ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AloJRV:

Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, festa de halloween e concurso da casa mais bem iluminada no natal.
Projeto constituído com 03 unidades sendo 02 unidades geminadas e 01 unidade individual.

• Espaço verde / Parque
• Circuito de segurança
• Área de serviço
• Varanda
• Vista para a montanha
• Conexão à internet
• Quintal